Estimación del detrimento patrimonial en zonas de cesión públicas generado por el uso y goce como propiedad privada en la localidad de Kennedy de la ciudad de Bogotá D.C.  caso de estudio: localidad de Kennedy, UPL 14 patio bonito, barrio Osorio III conjunto residencial Tabatinga etapa 1 Kra 90A 4 55.

Nieto Puentes,  Rocio Amparo; Rivas Pava, Lia Jannett

Estimación del detrimento patrimonial en zonas de cesión públicas generado por el uso y goce como propiedad privada en la localidad de Kennedy de la ciudad de Bogotá D.C. caso de estudio: localidad de Kennedy, UPL 14 patio bonito, barrio Osorio III conjunto residencial Tabatinga etapa 1 Kra 90A 4 55.

dc.contributor.advisor	Acuña Carvajal, Hernando
dc.contributor.author	Nieto Puentes, Rocio Amparo
dc.contributor.author	Rivas Pava, Lia Jannett
dc.date.accessioned	2024-10-18T20:47:24Z
dc.date.available	2024-10-18T20:47:24Z
dc.date.created	2024-07-05
dc.description	La planificación, gestión y organización del espacio urbano son cruciales para la expansión sostenible de las ciudades, ya que proporcionan un crecimiento constante y equitativo que mejora el nivel de vida de sus habitantes. La ordenación del territorio es el proceso de distribución cuidadosa del suelo para usos residenciales, comerciales y recreativos, entre otros, con el objetivo de dirigir la mejora del territorio a corto, medio y largo plazo, teniendo en cuenta al mismo tiempo la preservación del patrimonio. Especialmente en las zonas rurales y ecológicas, el POT concede gran importancia a evitar la degradación del ecosistema y a establecer un equilibrio con su capacidad y productividad. Sin embargo, la aplicación efectiva de estas normativas a veces se ve comprometida, como se evidencia en casos donde áreas de cesión no se entregan adecuadamente al municipio, siendo utilizadas de manera incoherente con su destino público original. Esto plantea preocupaciones sobre el cumplimiento de la ley y el impacto en el bienestar comunitario El presente informe analiza un caso específico en Bogotá, evaluando las implicaciones legales y económicas de la ocupación indebida de áreas de cesión pública por parte de entidades privadas. Se detalla el marco jurídico colombiano y distrital relevante, y se documenta el proceso de recopilación de información que respalda las posibles irregularidades identificadas. Además, se realiza una evaluación del detrimento patrimonial, utilizando metodologías de valoración económica para respaldar la necesidad de compensación por parte del Conjunto Residencial Tabatinga Etapa 1 en Kennedy.
dc.description.abstract	The planning, management and organisation of urban space are crucial for the sustainable expansion of cities, as they provide a steady and equitable growth that improves the standard of living of their inhabitants. Spatial planning is the process of carefully allocating land for residential, commercial and recreational uses, among others, with the aim of directing the improvement of the territory in the short, medium and long term, while taking into account the preservation of heritage. Especially in rural and ecological areas, the POT attaches great importance to avoiding the degradation of the ecosystem and to establishing a balance with its capacity and productivity. However, the effective implementation of these regulations is sometimes compromised, as evidenced in cases where areas of cession are not adequately handed over to the municipality and are used in a manner inconsistent with their original public purpose. This raises concerns about enforcement and the impact on community welfare. This report analyses a specific case in Bogotá, assessing the legal and economic implications of the improper occupation of public concession areas by private entities. It details the relevant Colombian and district legal framework, and documents the process of gathering information to support the possible irregularities identified. In addition, an assessment of property detriment is made, using economic valuation methodologies to support the need for compensation by the Conjunto Residencial Tabatinga Etapa 1 in Kennedy.
dc.format.mimetype	pdf
dc.identifier.uri	http://hdl.handle.net/11349/41718
dc.language.iso	spa
dc.publisher	Universidad Distrital Francisco José de Caldas
dc.rights.acceso	Restringido (Solo Referencia)
dc.rights.accessrights	RestrictedAccess
dc.subject	detrimento patrimonial
dc.subject	avalúos
dc.subject	compensación
dc.subject	usufructo
dc.subject	áreas de cesión
dc.subject.keyword	pecuniary damage
dc.subject.keyword	appraisals
dc.subject.keyword	compensation
dc.subject.keyword	usufruct
dc.subject.keyword	cession areas
dc.subject.lemb	Especialización en Avalúos -- Tesis y disertaciones académicas
dc.subject.lemb	Planificación y gestión del espacio urbano
dc.subject.lemb	Ordenación del territorio y conservación del patrimonio
dc.subject.lemb	Implicaciones legales de la ocupación de áreas de cesión
dc.subject.lemb	Evaluación económica del detrimento patrimonial
dc.title	Estimación del detrimento patrimonial en zonas de cesión públicas generado por el uso y goce como propiedad privada en la localidad de Kennedy de la ciudad de Bogotá D.C. caso de estudio: localidad de Kennedy, UPL 14 patio bonito, barrio Osorio III conjunto residencial Tabatinga etapa 1 Kra 90A 4 55.
dc.title.alternative	Caso de estudio: localidad de Kennedy, UPL 14 patio bonito, barrio Osorio III conjunto residencial Tabatinga etapa 1 Kra 90A 4 55.
dc.title.titleenglish	Estimation of the detriment to assets in public concession areas generated by the use and enjoyment as private property en the Kennedy locality of the city of Bogota D.C. case study: locality of Kennedy, UPL 14 patio bonito, barrio Osorio III conjunto residencial Tabatinga etapa 1 Kra 90A 4 55.
dc.type	bachelorThesis
dc.type.degree	Monografía
dc.type.driver	info:eu-repo/semantics/bachelorThesis