Estudio técnico y conformación del sistema de información geográfica de los predios rurales y/o municipales de la empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogotá-ESP (titularidad EAB-ESP)
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2018-05-09
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Descripción
La dirección de bienes raíces encargada del registro de los predios adelanta la actualización de los registros y se está ejecutando un censo de los bienes inmuebles o predios rurales y urbanos en los siguientes municipios Fomeque, Guasca, Junín, La Calera, Sopo, Tocancipa, Zipaquirá y Soacha. Se decidió crear un SIG predial donde se almacenara todos los registros pertenecientes a los predios rurales, porque posee versatilidad y fácil manipulación, almacenamiento y conservación además se pueden realizar diversos análisis con la información además otro componente del SIG que presenta es su facilidad de conexión con bases de datos, y otros SIG. La recopilación de información de diferentes fuentes insumos se encontraron en diferentes formatos como físicos y digitales, tales como planos cartográficos, documentación legal de los predios, registros de compras , registros contables entre otros, se extrajo la información legal como geográfica de las documentos fiscos y digitales como en los planos cartográficos al igual que los documentos obtenidos. En la primera etapa se verifico la existencia de los predios en la base de datos suministrada por la superintendencia de notariado y registros para esto se necesitaban las matriculas inmobiliarias de los predios y se obtuvieron de los documentos tanto físicos y digitales, luego se realizaba una comparación para hallar correspondencias o disimilitudes en la información, si el predio aparecía en el registro y como poseedor o titular se registraba a la EAB-ESP se consideraba plenamente legal su existencia, como siguiente paso se procedía a la búsqueda de la información geográfica disponible para hallar la localización de dicho predio, , estos se verificaban que tuvieran ciertas normas en cuanto a sistemas de coordenadas, principalmente que existiera algún sistema de coordenadas para realizar una corresponsabilidad con los predios porque su continuidad y vecindad deberán ser consistentes y exacta con los registros.
Resumen
The real estate management responsible for the registration of the property advances the updating of the records and a census of real estate or rural and urban land is being executed in the following municipalities Fomeque, Guasca, Junín, La Calera, Sopo, Tocancipá, Zipaquirá and Soacha It has been created to create a property GIS where all the records belonging to the rural properties will be stored, because it has versatility and handling, storage and conservation. In addition, an analysis can be made with the information, as well as another component of the GIS that presents a connection easy databases, and other GIS. The collection of information from different sources is shown in different formats such as physical and digital, stories such as cartographic maps, legal documentation of the former, purchase records, accounting records among others, legal and geographic information was extracted from the tax and digital documents as in the cartographic plans as well as the documents obtained. In the first stage, the existence of the data in the database provided by the notarial superintendence and registers is verified. For this, the real estate registrations of the documents were needed and they were obtained from both physical and digital documents, then a comparison was made to find correspondences or dissimilarities in the information, if the property appeared in the registry and as holder or owner was registered to the EAB-ESP it was considered fully legal existence, as follows procedure to search for available information to find the location of said property, these were verified to have certain norms in terms of coordinate systems, that there are coordinate systems to make a correspondence with the properties because their continuity and neighborhood are consistent with the records.
Palabras clave
Técnico, Sistema de información geográfica, Identificación de predios, Titularidad
Materias
Ingeniería Catastral y Geodesia - Tesis y disertaciones académicas, Sistemas de información geográfica, Bienes raíces - Procesamiento de datos, Propiedades de predios agrícolas - Procesamiento de datos