Diseño y estructuración de un observatorio inmobiliario para la empresa Jorge Eliécer Gaitán Ingeniería, Consultoría y Valoración S.A.S., mediante información consolidada entre los años 2013 y 2023

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dc.contributor.advisorTorres Colmenares, Oscar Fernando
dc.contributor.authorSoler Garcia, Juan Pablo
dc.contributor.authorPeña Castellanos, Catalina
dc.date.accessioned2024-10-28T23:41:07Z
dc.date.available2024-10-28T23:41:07Z
dc.date.created2024-08-22
dc.descriptionEl presente informe detalla el diseño y estructuración de un observatorio inmobiliario para la empresa Jorge Eliecer Gaitán Ingeniería, Consultoría y Valoración S.A.S. El cual cuenta con información establecida en proyectos de consultoría en gestión y financiación del suelo y en el desarrollo de avalúos comerciales entre los años 2013 a 2023. Se detalla el exhaustivo análisis de las necesidades y requerimientos de la empresa en cuanto a la gestión de datos inmobiliarios, identificando la oportunidad de implementar un observatorio inmobiliario que caracteriza y estructura la información necesaria para llevar a cabo procesos valuatorios precisos y estudios de consultoría especializados. El observatorio diseñado incluye un Geovisor, el cual corresponde a una herramienta tecnológica que facilita el análisis y la consulta de la información espacial. Este geovisor permite visualizar y analizar de manera interactiva los datos relacionados con avalúos, ofertas de mercado, así como información relevante de los proyectos de consultoría en los que ha participado la empresa que incluyen plusvalías, valorización, zonas homogéneas físicas y geoeconómicas, índices de valoración predial, entre otros estudios relacionados con aspectos económicos del suelo.
dc.description.abstractThe present report details the design and structuring of a real estate observatory for the company Jorge Eliecer Gaitán Ingeniería, Consultoría y Valoración S.A.S. This observatory encompasses information gathered from consultancy projects in land management and financing, as well as commercial appraisals conducted between the years 2013 to 2023. It outlines the exhaustive analysis of the company's needs and requirements regarding real estate data management, identifying the opportunity to implement a real estate observatory that characterizes and structures the necessary information to carry out precise valuation processes and specialized consultancy studies. The designed observatory includes a Geoviewer, which corresponds to a technological tool facilitating the analysis and consultation of spatial information. This Geoviewer allows for the interactive visualization and analysis of data related to appraisals, market offers, as well as relevant information from consultancy projects in which the company has participated, including appreciation, valuation, physical and geoeconomic homogeneous zones, property valuation indices, among other studies related to economic aspects of land.
dc.format.mimetypepdf
dc.identifier.urihttp://hdl.handle.net/11349/42404
dc.language.isospa
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dc.rights.accesoAbierto (Texto Completo)
dc.rights.accessrightsOpenAccess
dc.subjectObservatorio inmobiliario
dc.subjectAvalúos
dc.subjectSistemas de Información Geográfica
dc.subjectInstrumentos de gestión y financiación del suelo
dc.subjectBases de datos
dc.subject.keywordReal estate observatory
dc.subject.keywordAppraisals
dc.subject.keywordGeographic Information Systems
dc.subject.keywordLand management and financing instruments
dc.subject.keywordDatabases
dc.subject.lembIngeniería Catastral y Geodesia -- Tesis y disertaciones académicas
dc.subject.lembObservatorios inmobiliarios
dc.subject.lembGestión y valoración del suelo
dc.subject.lembTecnologías geoespaciales en bienes raíces
dc.titleDiseño y estructuración de un observatorio inmobiliario para la empresa Jorge Eliécer Gaitán Ingeniería, Consultoría y Valoración S.A.S., mediante información consolidada entre los años 2013 y 2023
dc.title.titleenglishDesign and structuring of a real estate observatory for the company Jorge Eliécer Gaitán Ingeniería, Consultoría y Valoración S.A.S., using consolidated information from the years 2013 to 2023
dc.typebachelorThesis
dc.type.coarhttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1f
dc.type.degreePasantía
dc.type.driverinfo:eu-repo/semantics/bachelorThesis

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