Análisis costo-beneficio de la primera línea del metro en las estaciones 4, 5 y 6 mediante la metodología del costo de viaje, que permite identificar el efecto sobre el valor del suelo

dc.contributor.advisorFuentes López, Héctor Javier
dc.contributor.authorLatorre Porras, Nicolás
dc.contributor.authorAlbarracín Hernández, Felipe
dc.contributor.orcidFuentes López, Héctor Javier [0000-0001-6899-4564]
dc.date.accessioned2025-04-15T16:11:44Z
dc.date.available2025-04-15T16:11:44Z
dc.date.created2024-11-07
dc.descriptionEl avance de la construcción del metro en Bogotá D.C., tiene como como objetivo brindar a la ciudadanía un transporte arterial de vital importancia, buscando aliviar la movilidad de las ciudades, y ayudando a reflejar una relación costo beneficio del 1.79 (Vargas et al., 2021). Para ello se ha venido realizando la construcción de sus primeras líneas en la ciudad, teniendo en cuenta ubicaciones estratégicas, las cuales buscan cubrir la necesidad del desplazamiento de los ciudadanos de la capital. En ese proceso se han dado diferentes cambios, en temas de un impacto, socioeconómico, ambiental y social. Para ello a través de la metodología del costo de viaje y con ayudas de herramientas de software como Crystal Ball, se observa los cambios de minusvalía y plusvalía, presentes en el valor metro cuadrado en zonas residenciales y comerciales en las líneas del metro 4, 5 y 6, donde se realiza un análisis y evaluación del impacto presente en las zonas.
dc.description.abstractThe progress of the construction of the subway in Bogotá D.C., aims to provide the citizens with an arterial transportation of vital importance, seeking to alleviate the mobility of the cities, and helping to reflect a cost-benefit ratio of 1.79 (Vargas et al., 2021). To this end, the construction of its first lines in the city has been carried out, taking into account strategic locations, which seek to cover the need for the displacement of the citizens of the capital. In this process, different changes have been made in terms of socioeconomic, environmental and social impact. For this purpose, through the travel cost methodology and with the help of software tools such as Crystal Ball, the changes in the value of the square meter in residential and commercial areas in subway lines 4, 5 and 6 are observed, where an analysis and evaluation of the impact on the areas is made.
dc.format.mimetypepdf
dc.identifier.urihttp://hdl.handle.net/11349/94871
dc.language.isospa
dc.publisherUniversidad Distrital Francisco José de Caldas
dc.relation.referencesAbramo, P. (2001). Mercado y orden urbano: del caos a la teoría de la localización. Brasil: Bertrand Brasil.
dc.relation.referencesAlonso, W. (1964). Location and Land Use. Cambridge: Harvard University Press.
dc.relation.referencesAriza Cuesto, W. F., & Silva Romero, E. S. (2024). Análisis de los aspectos catastrales relacionados a la obra de construcción de la primera línea del metro de Bogotá. Bogotá D.C., Colombia.
dc.relation.referencesBoardman, A. E., Greenberg, D. H., Vining, A. R., & Weimer, D. L. (2018). Cost-Benefit Analysis: Concepts and Practice. Cambridge University Press.
dc.relation.referencesBorrero Ochoa, O., & Durán de Gámez, E. (1980). El valor del suelo urbano y sus implicaciones en el desarrollo de la ciudad: Análisis del caso de Bogotá. Bogotá: Centro Nacional de Estudios de la Construcción-CENAC.
dc.relation.referencesBowes, D. R., & Ihlanfeldt, K. R. (2001). "Identifying the impacts of rail transit stations on residential property values." Journal of Urban Economics, 50(1), 1-25.
dc.relation.referencesCamacho, A. (2003). La plusvalía: Un nuevo tributo inmobiliario. Bogotá D.C: Editorial Temis.
dc.relation.referencesCastro, R. (2008). Evaluación ex-ante y ex-post de proyectos de inversión pública en educación y salud metodologías y estudios de caso (No. 004986). UNIVERSIDAD DE LOS ANDES CEDE.
dc.relation.referencesCervero, R., & Duncan, M. (2002). "Benefits of proximity to rail on housing markets: Experiences in Santa Clara County." Journal of Public Transportation, 5(1), 1-18.
dc.relation.referencesChavez Briceño, C. D., Charry Ballesteros, D. F., & Saldana Cortes, J. C. (2017). Impacto de la Primera Línea del Metro de Bogotá (PLMB) sobre el valor del suelo: un análisis a partir de métodos cuantitativos de evaluación de impacto (Tesis de maestría, Universidad Externado de Colombia, Facultad de Administración de Empresas).
dc.relation.referencesDávila, J. D. (2016). Urbanización y políticas de suelo en Bogotá. Editorial Universidad del Rosario.
dc.relation.referencesDecreto 1077 de 2015 - "Por el cual se expide el Decreto Único Reglamentario del Sector Vivienda, Ciudad y Territorio." Presidencia de la República, Colombia.
dc.relation.referencesDecreto 1469 de 2010 - "Por medio de la cual se establece la expedición de licencias, permisos y trámites ambientales en Colombia." Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial, Colombia.
dc.relation.referencesDecreto 1743 de 1994 - "Por la cual se reglamenta la evaluación y prevención de los impactos ambientales producidos por operaciones de sistemas de transporte masivo." Presidencia de la República, Colombia.
dc.relation.referencesDebrezion, G., Pels, E., & Rietveld, P. (2007). "The impact of railway stations on residential and commercial property value: A meta-analysis." Journal of Real Estate Finance and Economics, 35(2), 161-180.
dc.relation.referencesDe Neufville, R., & Scholtes, S. (2011). Flexibility in Engineering Design. MIT Press.
dc.relation.referencesFishman, G. S. (2013). Monte Carlo: Concepts, algorithms, and applications. Springer Science & Business Media.
dc.relation.referencesFurtado, F. (2015). Instrumentos de captación de plusvalías en América Latina: Teoría y práctica. Lincoln Institute of Land Policy.
dc.relation.referencesGinés de Rus Mendoza, O., Betancor Cruz, O., & Campos Méndez, J. (2006). Manual de evaluación económica de proyectos de transporte. Washington, D. C.: Banco Interamericano de Desarrollo.
dc.relation.referencesGinés de Rus, J., Campos, J., Graham, D., & Valido, J. (2020). Metodología para el análisis coste-beneficio de proyectos y políticas de transporte.
dc.relation.referencesGlasserman, P. (2004). Monte Carlo methods in financial engineering (Vol. 53). Springer Science & Business Media.
dc.relation.referencesHarrison, P. J., & Scarpitti, F. R. (2015). Advanced Risk Analysis in Engineering Enterprise Systems. CRC Press.
dc.relation.referencesHelton, J. C., & Davis, F. J. (2003). Latin hypercube sampling and the propagation of uncertainty in analyses of complex systems. Reliability Engineering & System Safety, 81(1), 23-69.
dc.relation.referencesHistoria | Metro de Bogotá. (s. f.). Metro de Bogotá. https://www.metrodebogota.gov.co/historia
dc.relation.referencesInfante, G. S., & Zárate de Lara, G. (2010). Métodos estadísticos: Un enfoque interdisciplinario. Trillas. Texcoco, Estado de México, México.
dc.relation.referencesIhlanfeldt, K. R., & Raper, M. D. (1990). "The Impact of Local Public Services on Property Values: A Test of the Substitution Effect and the Wealth Effect". Journal of Urban Economics, 28(3), 277-293.
dc.relation.referencesJaramillo, S. (2009). Políticas de suelo urbano en Colombia. In El Derecho Urbanístico en América Latina (pp. 169-193).
dc.relation.referencesJara-Díaz, S. R. (2007). Transport Economic Theory. Elsevier.
dc.relation.referencesKalos, M. H., & Whitlock, P. A. (2008). Monte Carlo methods (Vol. 1). John Wiley & Sons.
dc.relation.referencesKrugman, P., Fujita, M., & Venables, A. (2000). Economía espacial. Barcelona: Ariel.
dc.relation.referencesKroese, D. P., Taimre, T., & Botev, Z. I. (2014). Handbook of Monte Carlo methods (Vol. 706). John Wiley & Sons.
dc.relation.referencesLaw, A. M., & Kelton, W. D. (2000). Simulation modeling and analysis (Vol. 3). New York: McGraw-Hill.
dc.relation.referencesLee, P., Joo, S. H., & Lee, S. (2019). Examining stability of personality profile solutions between Likert-type and multidimensional forced choice measure. Personality and Individual Differences, 142, 13-20.
dc.relation.referencesLey 1995 de 2019 - "Por medio de la cual se regula el impuesto predial, evitando cobros excesivos." Congreso de la República, Colombia.
dc.relation.referencesLitman, T. (2009). Transportation Cost and Benefit Analysis. Victoria Transport Policy Institute.
dc.relation.referencesMartínez, V., & Yesaved, M. (2018). Las estrategias de afrontamiento y su influencia en la calidad de vida de las personas en proceso de recuperación del trastorno por consumo de sustancias del centro gran renacer (Bachelor's thesis, Universidad Tecnológica Indoamérica). Recuperado el 19 de abril de 2019 de http://repositorio.uti.edu.ec/handle/123456789/962
dc.relation.referencesMetropolis, N., & Ulam, S. (1949). The Monte Carlo method. Journal of the American Statistical Association, 44(247), 335-341.
dc.relation.referencesMillennium Ecosystem Assessment Panel. (2005). Ecosystems and Human Well-being: Synthesis. Island Press, Washington, DC.
dc.relation.referencesMun, J. (2006). Modeling risk: Applying Monte Carlo simulation, real options analysis, forecasting, and optimization techniques. John Wiley & Sons.
dc.relation.referencesPérez López, A. (2020). Fundamentos de la Evaluación de Proyectos de Infraestructura. Editorial Universitaria.
dc.relation.referencesQuevedo Riobó, Q. R., Vargas Herrera, V. H., & Vargas Herrera, V. H. (2021). Movilidad urbana en Bogotá: una mirada al metro desde la perspectiva del interés público. Bogotá D.C., Colombia.
dc.relation.referencesResolución 1475 de 2018 - "Por la que se establecen los criterios para fijar las tarifas de transporte terrestre." Ministerio de Transporte, Colombia.
dc.relation.referencesResolución 620 de 2008 - "Por la que se establecen los procedimientos para realizar los avalúos y sus diferentes metodologías." Ministerio de Hacienda y Crédito Público, Colombia.
dc.relation.referencesResolución 909 de 2008 - "Por medio de la cual se Restablecen límites permisibles para valores de emisión y de imisión de contaminantes en el aire." Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial, Colombia.
dc.relation.referencesRincón, J. (2020). Valorización urbana y su impacto en las ciudades colombianas. Editorial Universidad Nacional de Colombia.
dc.relation.referencesRobert, C. P., & Casella, G. (2004). Monte Carlo statistical methods. Springer Science & Business Media.
dc.relation.referencesRothman, K. J., Greenland, S., & Lash, T. L. (2008). Modern epidemiology. Lippincott Williams & Wilkins.
dc.relation.referencesRubinstein, R. Y., & Kroese, D. P. (2016). Simulation and the Monte Carlo method. John Wiley & Sons.
dc.relation.referencesSecretaría Distrital de Planeación. (2017). Monografía Localidad de Kennedy. Recuperado de: http://www.sdp.gov.co/gestionestudios-estrategicos/informacion-cartografia-y estadistica/repositorio-estadístico/monografia-localidad-de-kenne
dc.relation.referencesSecretaría Distrital de Planeación. (2023). Formulación de Unidades de Planeamiento Local Sector Suroccidente. Recuperado de https://www.sdp.gov.co/sites/default/files/02_dts_suroccidente_.pdf
dc.relation.references“Secretaría General en Datos”, 2023. SECRETARÍA GENERAL EN DATOS. Gov.co. Recuperado el 30 de junio de 2024, de https://secretariageneral.gov.co/sites/default/files/documentos_informacion_ppe/2023- 11/Ficha_Kennedy_3T_2023.pd
dc.relation.referencesSmall, K. A., & Verhoef, E. T. (2007). The Economics of Urban Transportation. Routledge.
dc.relation.referencesSmolka, M. O. (2013). Implementación de la recuperación de plusvalías en América Latina. Recuperado de http://www.lincolninst.edu/sites/default/files/pubfiles/implementacion recuperacionde-plusvalias-full_0.pdf
dc.relation.referencesValbuena, S., Castiblanco, C., & Palacios, M. T. (2009). Descripción de las metodologías existentes de valoración de compensaciones ambientales y sociales que sean aplicables al contexto colombiano. Bogotá: Instituto de Investigación de Recursos Biológicos Alexander von Humboldt, Convenio de Asociación No. 09 de 2008 con Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial, The Nature Conservancy, World Wildlife Fund y Conservación Internacional Colombia.
dc.relation.referencesVon Thünen, J. H. (1966). Isolated State (Año de la publicación original 1826). New York: Pergamon Press.
dc.rights.accesoAbierto (Texto Completo)
dc.rights.accessrightsOpenAccess
dc.subjectMetro Bogotá
dc.subjectCrystal ball
dc.subjectMinusvalía
dc.subjectPlusvalía
dc.subjectSocioeconómico
dc.subjectAmbiental
dc.subjectSocial
dc.subjectValor metro cuadrado
dc.subjectCosto de viaje
dc.subject.keywordBogota's subway
dc.subject.keywordCrystal ball
dc.subject.keywordMinusvalue
dc.subject.keywordPlusvalue
dc.subject.keywordSocioeconomic
dc.subject.keywordEnvironmental
dc.subject.keywordSocial
dc.subject.keywordSquare meter value
dc.subject.keywordTravel cost
dc.subject.lembIngeniería Catastral y Geodesia -- Tesis y disertaciones académicas
dc.subject.lembTransporte urbano -- Análisis de costos
dc.subject.lembTránsito urbano
dc.subject.lembUrbanismo
dc.subject.lembBogotá (Colombia) -- Plusvalía
dc.titleAnálisis costo-beneficio de la primera línea del metro en las estaciones 4, 5 y 6 mediante la metodología del costo de viaje, que permite identificar el efecto sobre el valor del suelo
dc.title.titleenglishCost-benefit analysis of the first metro line at stations 4, 5 and 6 using the travel cost methodology, which allows identifying the effect on land value
dc.typebachelorThesis
dc.type.coarhttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1f
dc.type.degreeMonografía
dc.type.driverinfo:eu-repo/semantics/bachelorThesis

Archivos

Bloque original

Mostrando 1 - 3 de 3
Cargando...
Miniatura
Nombre:
LatorrePorrasNicolás2024.pdf
Tamaño:
6 MB
Formato:
Adobe Portable Document Format
Descripción:
Trabajo de Grado
No hay miniatura disponible
Nombre:
Anexos.rar
Tamaño:
10.76 MB
Formato:
Unknown data format
Descripción:
Anexo
No hay miniatura disponible
Nombre:
Licencia de uso y publicación.pdf
Tamaño:
598.92 KB
Formato:
Adobe Portable Document Format
Descripción:
Licencia de uso y autorización

Bloque de licencias

Mostrando 1 - 1 de 1
No hay miniatura disponible
Nombre:
license.txt
Tamaño:
7 KB
Formato:
Item-specific license agreed upon to submission
Descripción: