Análisis espacial de las fluctuaciones en el valor de oficinas y apartamentos tipo 3 y 4, en la ciudad de Santiago de Cali en el periodo comprendido de los años 2018 a 2021

Gonzalez Vargas, Jennifer Paola

Análisis espacial de las fluctuaciones en el valor de oficinas y apartamentos tipo 3 y 4, en la ciudad de Santiago de Cali en el periodo comprendido de los años 2018 a 2021

dc.contributor.advisor	Fuentes López, Hector Javier
dc.contributor.author	Gonzalez Vargas, Jennifer Paola
dc.contributor.orcid	Fuentes López, Hector Javier [0000-0001-6899-4564]	spa
dc.date.accessioned	2024-07-30T22:18:15Z
dc.date.available	2024-07-30T22:18:15Z
dc.date.created	2023-05-25
dc.description	Este trabajo se llevó a cabo mediante una pasantía que requería la preparación, planificación, estructuración y gestión de datos relacionados con los antecedentes valuatorios enviados a la SAE (Sociedad de Activos Especiales) de las oficinas y apartamentos de tipo 3 y 4 ubicados en la ciudad de Santiago de Cali. Por medio de un análisis realizado se determinó los cambios que se han producido y la dinámica de valoración que ha surgido; además, se consideraron las diversas variables que inciden en los cambios en el valor por metro cuadrado de cada propiedad. La interacción entre estas variables y los datos de los avalúos revela cambios en la demanda de los inmuebles, los cuales también se reflejan en el visor geográfico propuesto.	spa
dc.description.abstract	This work was carried out through an internship that required the preparation, planning, structuring and management of data related to the appraisal records sent to the SAE (Special Assets Company) of the offices and type 3 and 4 apartments located in the city. from Santiago de Cali. Through an analysis carried out, the changes that have occurred and the valuation dynamics that have arisen were determined; In addition, the various variables that affect the changes in the value per square meter of each property were considered. The interaction between these variables and the appraisal data reveals changes in the demand for real estate, which are also reflected in the proposed geographic viewer.	spa
dc.format.mimetype	pdf	spa
dc.identifier.uri	http://hdl.handle.net/11349/39201
dc.language.iso	spa	spa
dc.rights	Attribution-NonCommercial-NoDerivatives 4.0 Internacional	*
dc.rights.acceso	Abierto (Texto Completo)	spa
dc.rights.accessrights	OpenAccess	spa
dc.rights.uri	http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/	*
dc.subject	Avalúo comercial	spa
dc.subject	Visor geográfico	spa
dc.subject	Análisis espacial	spa
dc.subject	Dinámica inmobiliaria	spa
dc.subject	Modelo econométrico	spa
dc.subject	Antecedentes valuatorios	spa
dc.subject.keyword	Commercial appraisal	spa
dc.subject.keyword	Geographic viewer	spa
dc.subject.keyword	Spatial analysis	spa
dc.subject.keyword	Real estate dynamics	spa
dc.subject.keyword	Econometric model	spa
dc.subject.keyword	Valuation history	spa
dc.subject.lemb	Ingeniería Catastral y Geodesia -- Tesis y disertaciones académicas	spa
dc.subject.lemb	Valoración Inmobiliaria	spa
dc.subject.lemb	Análisis geoespacial	spa
dc.subject.lemb	Dinámica del mercado inmobiliario	spa
dc.title	Análisis espacial de las fluctuaciones en el valor de oficinas y apartamentos tipo 3 y 4, en la ciudad de Santiago de Cali en el periodo comprendido de los años 2018 a 2021	spa
dc.title.titleenglish	Spatial analysis of fluctuations in the value of offices and apartments type 3 and 4, in the city of Santiago de Cali in the period from 2018 to 2021	spa
dc.type	bachelorThesis	spa
dc.type.coar	http://purl.org/coar/resource_type/c_7a1f	spa
dc.type.degree	Pasantía	spa
dc.type.driver	info:eu-repo/semantics/bachelorThesis	spa