Estudio del impacto en el valor del metro cuadrado de terreno de los proyectos de vivienda de interés prioritario desarrollados en zonas de estrato medio. Estudio de caso “Plaza de la Hoja”
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Resumen
This analysis focuses on the evolution of the value of the square meter of land in the properties adjacent to the priority housing project called " Leaf Square" between 2004 to 2019, in order to determine the existence of any impact of said project in the land value. This analysis was carried out based on information from the Special Administrative Unit of the District Cadastre (UAECD), the use of Stata software tools and the Excel Office package and the data analysis with the statistical and econometric test called the Chow Test.
Descripción
El presente análisis se enfoca en la evolución del valor del metro cuadrado de terreno en los predios aledaños al proyecto de vivienda de interés prioritario denominado "Plaza de la Hoja" entre los años 2004 A 2019, con el fin de determinar la existencia de algún impacto de dicho proyecto en el valor de los terrenos. Este análisis se ejecuto con base a información propia de la Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital (UAECD), al empleo de herramientas de software Stata y paquete de Excel de Office y el análisis de datos con el test estadístico y econométrico denominado Test de Chow.
Palabras clave
Test de Chow, Vivienda de interés prioritario, Valor de terreno, Segregación social