Estudio del valor del suelo en el corredor del proyecto Regiotram de occidente - suelo rural municipio de Madrid , estudio del valor del suelo en el corredor del proyecto Regiotram de occidente - suelo rural municipio de Madrid
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Universidad Distrital Francisco José de Caldas
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Resumen
The implementation of the REGIOTRAM DE OCCIDENTE project and the modifications to the infrastructure in the area will have a direct economic impact on the value of properties located in the affected area. Therefore, it is essential to carry out a detailed technical analysis to assess the variations in land prices before and after the intervention. This process will include the identification and delimitation of the affected areas, both physical and geoeconomic, to establish a baseline for comparing property values before and after the project.
Descripción
La implementación del proyecto REGIOTRAM DE OCCIDENTE y las modificaciones en la infraestructura de la zona generarán un impacto económico directo sobre los valores de los predios ubicados en la franja de afectación. Por ello, es esencial realizar un análisis técnico detallado que evalúe las variaciones en los precios de los terrenos antes y después de la intervención. Este proceso incluirá la identificación y delimitación de las zonas afectadas, tanto físicas como geoeconómicas, para establecer una base de referencia que permita comparar los valores prediales previos y posteriores al proyecto.
Palabras clave
Avalúos masivos, Métodos valuatorios, Zonas homogéneas físicas, Zonas homogéneas geoeconómicas