Estructuración del observatorio inmobiliario vivienda urbana 2020 del municipio de Zipaquirá (Cundinamarca)

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Cepeda Quintero, Ricardo Edilberto

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Resumen

This document is made in order to deepen into the implementation of tools for observation and monitoring of real estate dynamics, instruments accepted as a secondary source of information for feeding the cadastral base of the country under the multipurpose cadastre approach to which the country is migrating. Due to the above and taking into account the program emphasis, the structuring of a real estate observatory for urban housing in the municipality of Zipaquirá-Cundinamarca is proposed, carrying out the direct collection of field information through the implementation of a workflow based on technological survey tools using desktop and web Geographic Information Systems as a platform for analysis and deployment of the real estate offer. In this way, this project is based on processes of direct and indirect collection of real estate offers for urban housing in the field, integrating the spatial component through surveys, validation processes of offers, consolidation of the geographic information database and alphanumeric data and the use of dashboards as an instrument for displaying, visualizing and analyzing real estate dynamics.

Descripción

El presente documento se realiza con la finalidad de profundizar en la implementación de herramientas de observación y monitoreo de la dinámica inmobiliaria, instrumentos aceptados como fuente de información secundaria para la alimentación de la base catastral del país bajo el enfoque de catastro multipropósito hacia el cual migra el país. En razón a lo anterior y teniendo en cuenta el énfasis cursado, se plantea la estructuración de un observatorio inmobiliario de vivienda urbana en el municipio de Zipaquirá- Cundinamarca, realizando la toma directa de información de campo a través de la implementación de un flujo de trabajo basado en herramientas tecnológicas de encuestas que permitan emplear los Sistemas de Información Geográfica de escritorio y web como plataforma de análisis y despliegue de la oferta inmobiliaria. De esta manera, el presente proyecto se basa en procesos de recolección directa e indirecta de las ofertas inmobiliarias de vivienda urbana en campo integrando el componente espacial mediante encuestas, procesos de depuración y validación de las ofertas, consolidación de la base de datos información geográfica y alfanumérica y el uso de tableros de control como instrumento de despliegue, visualización y análisis de la dinámica inmobiliaria.

Palabras clave

Catastro, Observatorio inmobiliario, Sistemas de información geográfica, Dinámica inmobiliaria

Materias

Especialización en Avalúos - Tesis y disertaciones académicas , Promoción inmobiliaria , Oferta de vivienda , Mercadeo de vivienda , Desarrollo urbano

Citación