Análisis espacial del impacto de los fenómenos de subsidencia en el valor del suelo, por manzana catastral, en los tramos comprendidos entre la carrera séptima hasta la carrera once, y la calle 92 hasta la calle 100, para el año 2021
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Fecha
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2023-08-17
Autores
Pulido, Andrés Felipe
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Descripción
El propósito de la presente monografía radica en identificar si hay alguna relación presente entre el valor del suelo, entendido a lo largo de la misma como el valor de terreno en metros cuadrados por manzana, y los fenómenos de subsidencia, observados en visitas a campo realizadas sobre la zona de estudio, la cual se encuentra comprendida entre las carreras séptima y once, y las calles 92 y 100, en el norte de Bogotá, a partir del uso de un modelo econométrico espacial que permita la caracterización del fenómeno, tomando en cuenta no solo información de tipo alfanumérica sino espacial. Para ello, se formuló en primera instancia un modelo econométrico clásico, el cual no cumplió de manera conforme los supuestos asociados a la normalidad y homocedasticidad, identificando que el modelo adicionalmente presentaba autocorrelación espacial. Con base en ello, se procedió a la determinación de un modelo econométrico espacial, con diferentes variables explicativas, determinadas a partir del uso de correlogramas bivariados, entendiendo la correlación presente como un elemento que implica una alta probabilidad de causalidad en el fenómeno estudiado, como la respuesta sísmica y la presencia de desplazamientos tenues y moderados, el cual cumplió con los supuestos de normalidad y homocedasticidad, sin llegar a presentar autocorrelación, y sobre el cual se midieron impactos. Finalmente, con base al modelo econométrico espacial obtenido, se concluyó que los fenómenos de subsidencia tienen una alta probabilidad de incidir en el valor del suelo para la zona de estudio señalada.
Resumen
The purpose of this project was focused on identifying if exits any relationship between the terrain value, in squared meters for cadastral square, and the subsidence phenomenon, looked in ground visits that were made over the study zone, which is delimitated between seventh and eleventh avenues, and the 92th street and the 100th street, on the north of Bogota city - Colombia. The analysis was carried out by the development of a spatial econometric model that allowed the characterization of the phenomenon, taking into account not only alphanumerical data but spatial data. For the consolidation of the information, it was used technologic tools as Survey 123 (for the capture of ground information) and the use of geographic data, reached through secondary sources, such as, for example, the IDECA (Spatial Data Infrastructure for the Capital District of Bogota) geoportal, like the base of the creation, and implementation, of the Geographic Information System (GIS). By this way, it was done the subsidence phenomenon characterization on the study zone, starting with the terrain value, in squared meters for cadastral square, the terrain geology, the geotechnical information, the use of the land and the seismic response, between others. Subsequently, it proceeded the generation of the spatial econometric model, with different explicative variables, determined by the use of bivariate correlograms, understanding the correlation that is present, like an element that can implies a high probability of causality on the studied phenomena, as the seismic response and de presence of slight and moderate displacements. Finally, by the use of the obtained spatial econometric model, it was concluded that the subsidence phenomena has a high probability of influencing on the terrain value for the zone where was focused the study.
Palabras clave
Econometría espacial, Sistemas de información geográfica, Subsidencia, Valor de terreno
Materias
Ingeniería Catastral y Geodesia -- Tesis y disertaciones de académicas, Econometría espacial, Geografía económica, Análisis espacial de datos