Guía Técnica para levantamientos prediales

Pinilla Vásquez, Ronald Yesid; Pinzón Martín, Héctor

Guía Técnica para levantamientos prediales

dc.contributor.advisor	Acuña Carvajal, Hernando	spa
dc.contributor.author	Pinilla Vásquez, Ronald Yesid	spa
dc.contributor.author	Pinzón Martín, Héctor	spa
dc.date.accessioned	2020-10-26T05:23:51Z
dc.date.available	2020-10-26T05:23:51Z
dc.date.created	2020-09-09	spa
dc.description	La actividad valuatoria recurre a conocimientos generales en varias disciplinas en cumplimiento de unos de sus objetivos principales, que es el de inventariar una amplia clase de objetos que se caracterizan a su vez por una naturaleza única que los diferencia de otros, enfocando el presente estudio en particular sobre los bienes inmuebles de tipo predio1, donde es fundamental entre la caracterización del predio, establecer precisa e inequívocamente la descripción del componente físico que permita su localización absoluta, así como la determinación precisa y clara de la conformación espacial del inmueble, estableciendo sus linderos debidamente localizados, orientados y extendidos, permitiendo referenciar el objeto dentro de una entidad territorial, generando atributos de forma y localización, que al relacionarse determinen el área como la principal característica dentro del componente físico alrededor del cual se elabora el presente estudio. La información de la cabida superficiaria de un inmueble es determinante al momento de cumplir con un encargo valuatorio, tan así que el avalúo se fija como el producto entre el valor por unidad de área y la cabida total del terreno y/o la construcción según aplique la conformación del inmueble, encontrando que en la actualidad se evidencian diferencias relevantes respecto al dato del área obtenidas sobre un mismo inmueble por múltiples razones que van desde la metodología de captura y tratamiento de la información, pasando por la idoneidad del autor del cálculo hasta llegar a las concepciones particulares de las diferentes entidades privadas y públicas consecuentes con la naturaleza y fines de su información.	spa
dc.description.abstract	The valuation activity uses general knowledge in various disciplines in compliance with one of its main objectives, which is to inventory a wide class of objects that are characterized in turn by a unique nature that differentiates them from others, focusing this study on particular on property-type real estate1, where it is essential between the characterization of the property, to establish precisely and unequivocally the description of the physical component that allows its absolute location, as well as the precise and clear determination of the spatial conformation of the property, establishing its boundaries duly located, oriented and extended, allowing the object to be referenced within a territorial entity, generating attributes of shape and location, which, when related, determine the area as the main characteristic within the physical component around which this study is developed.	spa
dc.format.mimetype	pdf	spa
dc.identifier.uri	http://hdl.handle.net/11349/25581
dc.language.iso	spa	spa
dc.rights	Atribución-NoComercial-SinDerivadas 4.0 Internacional	*
dc.rights.acceso	Abierto (Texto Completo)	spa
dc.rights.accessrights	info:eu-repo/semantics/openAccess	spa
dc.rights.uri	http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/	*
dc.subject	Levantamiento Planimetrico	spa
dc.subject	Predial	spa
dc.subject.keyword	Planimetric Survey	spa
dc.subject.keyword	Property Survey	spa
dc.subject.lemb	Especialización en Avalúos - Tesis y disertaciones académicas	spa
dc.subject.lemb	Levantamiento de planos	spa
dc.subject.lemb	Análisis funcional	spa
dc.subject.lemb	Procesamiento de datos	spa
dc.title	Guía Técnica para levantamientos prediales	spa
dc.title.titleenglish	Technical guide for predial surveys	spa
dc.type.coar	http://purl.org/coar/resource_type/c_7a1f	spa
dc.type.degree	Monografía	spa
dc.type.driver	info:eu-repo/semantics/bachelorThesis	spa