La formalización de tierras en Colombia: una aproximación económica a partir de metodologías colaborativas
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2022-03-04
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Descripción
En el presente trabajo de investigación se busca evidenciar la importancia de generar una adecuada y eficiente gobernanza de tierras, la cual tiene como objeto el acceso, mayor eficiencia y aprovechamiento de la tierra, es decir, busca la legalidad en cuanto a la titulación predial en el territorio colombiano a través de metodologías alternativas, innovadoras, rápidas y transparentes, como una solución a los procesos tradicionales en manos de entes nacionales públicos como la Agencia Nacional de Tierras (ANT). Adicional a lo anterior, el objetivo que encamina el presente estudio es el de estimar los costos asociados a la metodología Fit For Purpose (FFP) y compararlos con los métodos tradicionales que se llevan a cabo en el proceso de formalización de tierras a través de simulaciones de Montecarlo. Como resultado se tienen 16 diferentes casos que consideran distintas variables que pueden afectar el costo total del proyecto como: distancia, cantidad de predios, tamaño de la vereda y topografía. Dentro de la investigación se obtuvo un intervalo de costos de 60 a 150 dólares, para la metodología FFP, mientras que, para las metodologías tradicionales, como la de la que maneja la ANT, se obtuvo un intervalo de 286 a 311 dólares para la formalización de un predio.
Resumen
This research work seeks to demonstrate the importance of generating an adequate and efficient land governance, which aims at access, greater efficiency and use of land, in other words, it seeks legality in terms of land titling in the Colombian territory through alternative, innovative, fast and transparent methodologies, as a solution to the traditional processes in hands of national public entities such as the Agencia Nacional de Tierras (ANT). To the above text can be added, the objective of this investigation is to estimate the costs associated with the Fit For Purpose (FFP) methodology and compare them with the traditional methods used in the land formalisation process through Montecarlo simulations. As a result, there are 16 different cases that consider different variables that can affect the total cost of the project such as: distance, number of plots, size of the vereda and topography. Within the research, a cost range of 60 to 150 dollars was obtained for the FFP methodology, while for traditional methodologies, such as the one used by ANT, a range of 286 to 311 dollars were obtained for the formalisation of a property.
Palabras clave
Gobernanza de tierras, Titulación, Costos, Fit For Purpose