Tipificación y análisis de precios unitarios para la construcción de redes eléctricas áreas de distribución de media y baja tensión de la la Provincia de Sabana de Occidente del Departamento de Cundinamarca
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2020-08-07
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Descripción
En Colombia, el suministro de energía eléctrica en considerado como un servicio público esencial prestado por una serie de empresas que deben garantizar el cumplimiento de la normatividad vigente de conformidad con lo dispuesto por la comisión reguladora de energía y gas (CREG). (Castaño, 2004)
La importancia de este servicio público en la sociedad actual, genera la necesidad de una buena y adecuada construcción de la red de distribución de energía eléctrica para el disfrute en los predios urbanos y rurales, además de su importancia, proporciona un impacto positivo en el valor comercial de los predios que tengan acceso al suministro energético.
Para abarcar la demanda de avalúos en proyectos viales, energéticos, de hidrocarburos y servicios públicos, el sector avaluador en Colombia ha venido desarrollando tipologías o modelos de valor de las diferentes construcciones y anexos situados en los predios objeto de avalúo, con el fin de agilizar y homogenizar los totales finales, pero además de esto, otros de los valores agregados a tener en cuenta son las diferentes instalaciones de redes de suministro de servicios públicos, siendo el servicio de energía eléctrica nuestro objeto de estudio.
Al requerirse homogeneidad en los procesos de avalúos rurales, se plantea una tipificación de redes eléctricas para usarse en predios rurales, especialmente en procesos de compra masiva de predios en los proyectos viales en esquema de APP o concesiones, que también puede ser usada por entidades públicas o privadas para la elaboración de presupuestos de obra.
Entonces, ¿cuánto vale el metro lineal de una red de distribución de energía eléctrica ya transformada para un usuario final? Lo conoceremos a continuación.
Resumen
In Colombia, the supply of electric power is considered an essential public service provided by a series of companies that must guarantee compliance with current regulations in accordance with the provisions of the energy and gas regulatory commission (CREG). (Castaño, 2004)
The importance of this public service in today's society, generates the need for a good and adequate construction of the electrical energy distribution network for the enjoyment in urban and rural properties, in addition to its importance, it provides a positive impact on the value commercial properties that have access to energy supply.
To cover the demand for appraisals in road, energy, hydrocarbon and public services projects, the appraisal sector in Colombia has been developing typologies or value models of the different constructions and annexes located on the properties being appraised, in order to expedite and homogenize the final totals, but in addition to this, other added values to be taken into account are the different installations of public utility supply networks, the electric power service being our object of study.
As homogeneity is required in the rural appraisal processes, a typification of electrical networks is proposed to be used in rural properties, especially in processes of mass purchase of properties in road projects under the PPP scheme or concessions, which can also be used by public entities or private for the preparation of work budgets.
So how much is a linear meter of an already transformed electrical power distribution network worth to an end user? We will know it next.
Palabras clave
Redes, Distribución, Energia, Elèctrica, Análisis, Precios, Tipificaciòn