Propuesta para la implementación de un sistema fotovoltaico para el ahorro energético en zonas comunes de un Conjunto Residencial El Oasis, Barrio Madelena de la Localidad Ciudad Bolívar

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2020-12-14

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Descripción

El presente trabajo fue realizado en el Conjunto Residencial El Oasis, la propiedad horizontal está ubicada al sur de la Ciudad de Bogotá, en el Barrio El Ensueño de la Localidad de Ciudad Bolívar. El sector donde se encuentra la unidad residencial es estrato 3. El Parque Residencial El Oasis tiene un área total de 6267,65 m2, consta de un total de 336 apartamentos distribuidos en tres torres de 12 pisos cada una distribuidos en Torre 2 y 3 con 8 apartamentos por piso y Torre 1 con 12 apartamentos por piso. Los bienes comunes esenciales están conformados por el área de las escaleras, los pasillos, accesos como vías peatonales y zonas verdes. Los bienes comunes no esenciales son la piscina de adultos y niños, el gimnasio, salón social y de recreación infantil que actualmente opera como minimarket, juegos infantiles, bicicletero, oficina de administración, cuarto de trabajadores, cuartos técnicos- dos por cada piso donde se ubican las redes de servicios públicos y contadores de acueducto y gas, portería con sala de espera, cuarto de Basuras y Parqueaderos. El conjunto Residencial cuenta con cerca eléctrica alrededor de la propiedad, dos ascensores por cada torre para un total de 6 ascensores, luminarias exteriores e interiores. La anterior descripción permite identificar al conjunto residencial objeto de estudio como pertinente para el desarrollo de este trabajo por su gran cantidad de unidades habitacionales, su estratificación y gran cantidad de bienes comunes que lleva al consumo de energía eléctrica por parte de sus moradores, costo que es asumido por medio del pago de la Cuota de Administración por todos los habitantes del conjunto. El siguiente documento es una propuesta para la implementación de un sistema fotovoltaico en el conjunto residencial El Oasis con el objetivo de buscar un ahorro energético en zonas comunes de la copropiedad, para empezar se realiza la identificación de la problemática y se plantean varias alternativas, seguido de un análisis del mercado mediante información secundaria y primaria, se calculan los materiales necesarios para el producto, se plantea el diseño del proceso y el análisis del impacto ambiental, se identifican aspectos legales que aplican a esta iniciativa y por último el análisis financiero del proyecto que contempla la inversión necesaria y costos de operación.

Resumen

The present work was carried out in the El Oasis residential complex, the horizontal property is located south of the City of Bogotá, in the Ensueño neighborhood of the town of Ciudad Bolívar. The sector where the residential unit is located is stratum 3. The El Oasis residential park has a total area of ​​6267.65 m2, it consists of a total of 336 apartments distributed in three towers of 12 floors each distributed in Tower 2 and 3 with 8 apartments per floor and Tower 1 with 12 apartments per floor. The essential Commons are made up of the area of ​​the stairs, the corridors, accesses such as pedestrian paths and green areas. The non-essential common goods are the swimming pool for adults and children, the gym, social room and children's recreation room that currently operates as a mini-market, children's games, bicycle rack, administration office, workers room, technical rooms - two for each floor where they locate the networks of public services and water and gas meters, porter with waiting room, garbage room and parking. The Residential complex has an electric fence around the property, two elevators for each tower for a total of 6 elevators, exterior and interior lights. The previous description allows identifying the residential complex under study as relevant for the development of this work due to its large number of housing units, its stratification and large amount of common goods that leads to the consumption of electricity by its residents, a cost that It is assumed through the payment of the Administration Fee by all the inhabitants of the complex. The following document is a proposal for the implementation of a photovoltaic system in the El Oasis residential complex with the aim of seeking energy savings in common areas of the co-ownership, to begin with the identification of the problem is carried out and several alternatives are proposed, followed From a market analysis using secondary and primary information, the materials necessary for the product are calculated, the process design and environmental impact analysis are proposed, legal aspects that apply to this initiative are identified, and finally the financial analysis of the project that contemplates the necessary investment and operating costs.

Palabras clave

Energía Renovable, Sistemas Fotovoltaicos, Ahorro Energético, Zonas Comunes, Conjunto Residencial

Materias

Especialización en Gestión de Proyectos de Ingeniería - Tesis y disertaciones académicas , Energía solar - Conjunto Residencial El Oasis (Ciudad Bolívar, Localidad, Bogotá, Colombia) , Celdas fotovoltaicas - Aplicación - Conjunto Residencial El Oasis (Ciudad Bolívar, Localidad, Bogotá, Colombia) , Energía fotovoltaica - Conjunto Residencial El Oasis (Ciudad Bolívar, Localidad, Bogotá, Colombia) , Zonas comunes - Conjunto Residencial El Oasis (Ciudad Bolívar, Localidad, Bogotá, Colombia)

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