Apoyo a la gestión catastral en el marco de la nueva política nacional de catastro multipropósito
Cargando...
Fecha
Fecha
2022-12-21
Autores
Director
Colaboradores
Título de la revista
ISSN de la revista
Título del volumen
Editor
Altmetric
Descripción
Con la puesta en marcha de la política de catastro multipropósito por parte del Gobierno Nacional, en cabeza del ex presidente Iván Duque. que articula y da celeridad a los procesos asociados a la medición de los predios y su registro para brindar transparencia y seguridad jurídica a las transacciones inmobiliarias y reducir la conflictividad histórica sobre la tenencia de la tierra, como Eje de transformación para el desarrollo territorial.
Es importante recordar que el catastro es un inventario o base de datos de la totalidad de los predios y bienes inmuebles de un territorio ya sean públicos o privados, identificando las características físicas, jurídicas y fiscales; El componente de Multipropósito es una “nueva” forma de disponer y compartir la información para diferentes propósitos, a comparación del
catastro convencional que se utilizaba para liquidación de algunos impuestos y tener alguna información estadística, esta transformación al multipropósito es la forma de integración con otras bases de datos, es un catastro totalmente digital, interoperable, disponible al público y entidades, para que con esta información la integren a sus funciones y puedan generar valor.
El objetivo es generar información valiosa para la toma de decisiones, brindar seguridad jurídica a los propietarios de los inmuebles, dar transparencia al valor del mercado de los inmuebles, ayudar, a partir de la información catastral a generar un POT más efectivo e informado sobre los usos, riesgos, zonas protegidas etc.
Con esta nueva política se van a visibilizar todos los derechos, deberes y restricciones de los predios, como limitantes ambientales, presencia de comunidades étnicas, resguardos indígenas, amenazas y riesgos del territorio. Con esta información se va a tener más claridad de lo que se puede y no se puede hacer en cada predio.
El catastro es el primer paso y el más costoso para la formalización de la propiedad. Con esta nueva política se logra una reducción en los costos y gracias a esto se va a poder titular un municipio completo, este método se conoce como “formalización por oferta”.
Resumen
With the implementation of the multipurpose cadastre policy by the Government Nacional, headed by former President Iván Duque. that articulates and speeds up the processes associated with the measurement of the properties and their registration to provide transparency and security to real estate transactions and reduce the historical conflict over property ownership.
the land, as the Axis of transformation for territorial development.
It is important to remember that the cadastre is an inventory or database of the totality of properties and real estate of a territory, whether public or private, identifying the physical, legal and fiscal characteristics; The Multipurpose component is a “new” way of disposing and sharing information for different purposes, compared to the conventional cadastre that was used for the liquidation of some taxes and to have some statistical information, this transformation to multipurpose is the form of integration with other databases, it is a totally digital, interoperable cadastre, available to the public and entities, so that with this information they integrate it into their functions and can generate value.
The objective is to generate valuable information for decision-making, provide security property owners, give transparency to the market value of the real estate, help, based on cadastral information, to generate a more effective POT and
informed about uses, risks, protected areas, etc.
With this new policy, all the rights, duties and restrictions of properties, such as environmental limitations, presence of ethnic communities, reservations indigenous peoples, threats and risks of the territory. With this information, it will be clearer
what can and cannot be done on each property.
The cadastre is the first step and the most expensive for the formalization of the property. With With this new policy, a reduction in costs is achieved and thanks to this, it will be possible to title a entire municipality, this method is known as “formalization by offer”.
Palabras clave
Catastro, Actualización, Predio, Depuración masiva, Catastro multipropósito, Seguimiento