Tasas de rentabilidad para centros comerciales del norte de la ciudad de Bogotá.
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Resumen
The real estate market of the shopping centers, because it is so dynamic, needs valuation techniques that allow observing its behavior. The proposal is to use the income or capitalization method for the shopping centers Santafé, San Andresito Norte, Panamá and Bulevar Niza, located in the north of the city of Bogotá, it is very important to obtain the offers and the complementary information that the analysis will have to support to obtain the profitability rates.
Descripción
El mercado inmobiliario de los centros comerciales por ser tan dinámico, necesita de técnicas valuatorias que permitan observar su comportamiento, la propuesta es emplear el método de capitalización de rentas o ingresos, para los centros comerciales Santafé, San Andresito Norte, Panamá y Bulevar Niza, ubicados en el norte de la ciudad de Bogotá, es de gran importancia la obtención de las ofertas y la información complementaria que deberá soportar el análisis para obtener las tasas de rentabilidad.
Palabras clave
Tasa, Rentabilidad, Metodologia valuatoria, Capitalización