Vigencia De La Tabla De Depreciación De Heidecke Para La Ciudad De Fusagasugá En Tipologias Populares
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2018-07-26
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Ardila Quintero, Sergio Mauricio; Cely Lopez, Leonardo; Carbonel Plata, Julio Alberto (2018). Vigencia De La Tabla De Depreciación De Heidecke Para La Ciudad De Fusagasugá En Tipologias Populares. https://hdl.handle.net/11349/13536
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Resumen
The Heidecke method is widely used worldwide; This is managed by general coefficients according to the state of conservation of the construction. The present work seeks to analyze the low, medium and high popular typologies of the municipality of Fusagasugá, Cundinamarca, for which technical visits were made to different homes that fit the desired characteristics. To subsequently calculate new coefficients based on a new budget for each of the three types and generate depreciated budgets for states other than one, for which the depreciation of each of these is based on what was observed during the technical visits and estimate an intervention percentage. Finally, obtaining coefficients calculations for each state for each type and comparing them with the Heidecke coefficients.
Descripción
El método de Heidecke se usa de manera generalizada a nivel mundial; este se maneja por unos coeficientes generales según el estado de conservación de la construcción. Con el presente trabajo se busca analizar las tipologías populares baja, media y alta, del municipio de Fusagasugá, Cundinamarca, para lo cual se realizaron visitas técnicas a diferentes viviendas que se ajustaran a las características deseadas. Para posteriormente calcular unos nuevos coeficientes basados en un presupuesto a nuevo para cada una de las tres tipologías y generar unos presupuestos depreciados para los estados diferentes al uno, para lo cual se basa la depreciación de cada uno de estos en lo observado durante las visitas técnicas y estimar un porcentaje de intervención. Finalmente obteniendo unos coeficientes cálculos por cada estado para cada tipología y compararlos con los coeficientes de Heidecke.