Vigencia de la tabla de depreciación de Heidecke para Bogotá en tipologías populares
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2018-07-30
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Llanos Castro, Eulalia Nathalye; Ruíz Ovalle, Fader Alexander; Rodríguez Santamaría, Angie Bibiana (2018). Vigencia de la tabla de depreciación de Heidecke para Bogotá en tipologías populares. https://hdl.handle.net/11349/13533
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Resumen
The Ross Heidecke Method has been designed to calculate depreciation in property valuation, taking advantage of other methods, considering the state of conservation of these; that allows calculating a depreciation according to reality [1]. This article seeks to compare the coefficients of depreciation of the Heidecke Table with theoretical coefficients, calculated from the replacement costs of three types of typologies of houses worked in the city of Bogotá and their different conservation states according to the same Heidecke table.
Descripción
El Método Ross Heidecke ha sido diseñado para calcular la depreciación en la valoración de inmuebles, teniendo como ventaja sobre otros métodos, la consideración del estado de conservación de estos; que permite calcular una depreciación acorde con la realidad [1]. El presente artículo busca comparar los coeficientes de depreciación de la Tabla de Heidecke con unos coeficientes teóricos, calculados a partir de los costos de reposición a nuevo de tres clases de tipologías de casas trabajadas en la ciudad de Bogotá y sus diferentes estados de conservación según la misma tabla de Heidecke.