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Diseño y estructuración de un observatorio inmobiliario corporativo para la gestión predial en la firma de avalúos ingeniería legal s.a.s

Vista sencilla de ítem
dc.contributor.advisorTorres Colmenares , Oscar Fernando
dc.contributor.advisorGonzales Cardenaz, Fernando
dc.contributor.authorRamirez Bohorquez, Michael Steveen
dc.creator.emailmsramirezbr@gmail.com
dc.creator.id20181025102
dc.date.accessioned2026-03-13T15:50:01Z
dc.date.available2026-03-13T15:50:01Z
dc.date.created2026-02-10
dc.descriptionLa pasantía se orienta al diseño e implementación de un Observatorio Inmobiliario para la empresa Ingeniería Legal S.A.S., con el fin de centralizar, organizar y analizar la información asociada a avalúos, ofertas inmobiliarias y datos territoriales que actualmente se encuentran dispersos, lo que limita la consulta eficiente, el control de trazabilidad y la generación de indicadores para la toma de decisiones. El proyecto propone una solución tecnológica que integra un visor geográfico y una base de datos estructurada para el registro, actualización y visualización de información espacial y alfanumérica, permitiendo consultar predios y ofertas por filtros (ubicación, tipología, rangos de precio y otros atributos), visualizar capas georreferenciadas y generar métricas e indicadores clave del mercado. Metodológicamente, se desarrolla bajo un enfoque por fases: levantamiento de requerimientos, diseño del modelo de datos, desarrollo del módulo de captura y administración, implementación del visor GIS y construcción de reportes/estadísticas para análisis. Como resultado, se espera un sistema funcional que mejore la gestión de información inmobiliaria, reduzca reprocesos, fortalezca la estandarización documental y habilite análisis comparativos y territoriales útiles para procesos internos y servicios de la empresa
dc.description.abstractThis internship focuses on the design and implementation of Real Estate Observatory for Ingeniería Legal S.A.S., aiming to centralize, organize, and analyze information related to property appraisals, real estate listings, and territorial data that is currently dispersed. This fragmentation limits efficient querying, traceability control, and the generation of indicators to support decision-making. The project proposes a technological solution that integrates a web-based GIS viewer with a structured database for recording, updating, and visualizing both spatial and attribute data. The platform enables users to explore properties and listings through filters (location,property type, price ranges, and other attributes), visualize georeferenced layers, and generate key market metrics and indicators. Methodologically, the work is developed in phases: requirements gathering, data model design, development of the data entry and management module, implementation of the GIS viewer, and creation of reporting and analytics features. The expected outcome is a functional system that improves real estate data management, reduces rework, strengthens document standardization, and supports comparative and territorial analyses useful for the company’s internal processes and service delivery.
dc.format.mimetypepdf
dc.identifier.urihttp://hdl.handle.net/11349/100731
dc.language.isospa
dc.publisherUniversidad Distrital Francisco José de Caldas
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dc.rights.accesoAbierto (Texto Completo)
dc.rights.accessrightsOpenAccess
dc.subjectObservatorio inmobiliario
dc.subjectSistema de información geográfica (SIG)
dc.subjectVisor web
dc.subjectDatos territoriales
dc.subjectAnálisis inmobiliario
dc.subjectIndicadores
dc.subject.keywordReal Estate Observatory
dc.subject.keywordGIS
dc.subject.keywordWeb viewer
dc.subject.keywordTerritorial data
dc.subject.keywordReal estate analytics
dc.subject.keywordIndicators
dc.subject.lembIngeniería Catastral y Geodesia -- Tesis y disertaciones académicas
dc.subject.lembObservatorios inmobiliarios — Gestión de información
dc.subject.lembGestión predial — Sistemas de información
dc.subject.lembAvalúos inmobiliarios — Administración empresarial
dc.titleDiseño y estructuración de un observatorio inmobiliario corporativo para la gestión predial en la firma de avalúos ingeniería legal s.a.s
dc.title.titleenglishDesign and structuring of a corporate real estate observatory for property management at the appraisal firm ingeniería legal s.a.s
dc.typebachelorThesis
dc.type.coarhttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1f
dc.type.degreePasantía
dc.type.driverinfo:eu-repo/semantics/bachelorThesis

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