Incremento en el valor metro cuadrado en uso residencial por aglomeración de comercio en las zonas de Galerías, Carrera 13 y ciudad Salitre de la ciudad de Bogotá D.C.
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2022-01-26
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Descripción
Dentro de los retos más grandes con los que se enfrenta la sociedad actual, se encuentra el de lograr un desarrollo equilibrado en todos los niveles y ambientes que son inherentes a este colectivo, tales como los aspectos económico, social, ambiental, político e ideológico, en este sentido el contexto ideal sería lograr un estado en el cual la generación de la riqueza aumenta conforme crece el bienestar social de los individuos que forman parte de ella, es así como nace la necesidad de evaluar el escenario en el cual se llevan a cabo todas estas dinámicas, es decir, la ciudad.
En el caso específico de Bogotá hablar de su crecimiento económico conlleva a abordar el tema de su expansión geográfica, que está dado por un gran número de variables, entre ellas las que atañe a esta investigación, es decir, por el rápido desarrollo comercial, que a su vez produce la aglomeración de mercado especializado o no en ciertos sectores de la ciudad y con ello, el desplazamiento de las que algunas vez fueron áreas de uso principal residencial y que en la actualidad se presentan como zonas comerciales.
Resumen
One of the greatest challenges that society faces today is to achieve a balanced development at all levels, such as the economic, social, environmental, political and ideological. In this sense the ideal context would be to achieve a state in which the generation of wealth increases as the social welfare of the individuals who are part of it grows, that increases the need of study the city as the scenario which all these dynamics are carried out.
In the specific case of Bogota, speaking of its economic growth entails addressing the issue of its geographic expansion, which is given by a large number of variables, including those that concern this research; the commercial development that produces the agglomeration of specialized or non-specialized market in certain sectors of the city and the displacement of what were once areas of primary residential use and which are currently now presented as commercial areas
Palabras clave
Aglomeración Comercial, Cambio de Uso, Desplazamiento Residencial, Incremento Valor m2
Materias
Especialización en Avalúos - Tesis y Disertaciones Académicas, Avalúo catastral, Avalúos comerciales, Valoración de bienes raices, Avalúos comerciales - Procesamiento de datos