Aproximación teórica a una metodología para avaluar el derecho de posesión en el marco del código general del proceso
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2018-11-30
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Descripción
Con el presente escrito se busca desarrollar una aproximación teórica a una metodología para lograr avaluar el derecho de posesión, teniendo en cuenta los cambios legislativos de los últimos tiempos, como la entrada en vigor del Código General del Proceso (en adelante CGP), norma que zanjó la discusión teórica sobre si la posesión era un hecho o un derecho, pues estableció expresamente la posibilidad de embargar la posesión (derecho patrimonial).
Bajo este marco conceptual, se desarrollará un breve recuento de aspectos teóricos de la regulación de la propiedad, la posesión y la prescripción adquisitiva junto con sus términos, para luego entrar en el tema de fondo, que es la regulación existente en el avalúo de la posesión, el estudio de propuestas foráneas y doctrina nacional frente al avalúo de la posesión, para finalmente presentar la metodología que se propone para realizar el avalúo de la posesión.
Cabe resaltar, que en el desarrollo de la presente investigación se centrará en los bienes inmuebles, aunque se podrá hacer referencia sobre los bienes muebles, el lector encontrará el enfoque principal en los bienes inmuebles.
Por otro lado, el enfoque que se le ha dado al escrito que se presenta en las siguientes líneas, está en función del oficio del avaluador, es decir, se presenta en forma didáctica y sin tecnicismos propios del derecho, pero sí con los conceptos claros, para que cualquier profesional que ejerza la labor de avaluador esté en la capacidad de entender esta aproximación teórica a una metodología para avaluar la posesión.
Resumen
This document seeks to develop a theoretical approach a work to achieve the right of possession, taking into account recent legislative changes, such as the entry into force of the General Code of the Process (hereinafter CGP), a rule that settled the theoretical discussion about possession was a fact or a right, because expressly the possibility of seizing possession (property right).
Under this conceptual framework, a brief summary of the theoretical aspects of the regulation of ownership, possession and prescription of the acquisition with the terms will be developed, to then enter into the substantive issue, which is the existing regulation in the appraisal of the investigation, the study of the proposals and the national doctrine against the appraisal of the possession, to finally present the information that is proposed to make the appraisal of the possession.
It should be noted that in the development of this research focuses on real estate, although you can refer to movable property, the main reader the main focus on real estate.
On the other hand, the approach has been the same as the present that is presented in the following lines, is in the function of the office of the appraiser, that is, it is presented in a didactic form and without technicalities of the law, but with the clear concepts for any professional who exercises the workforce of the aesthetic appraiser in the ability to understand this theoretical approach to information to assess the possession.
Palabras clave
Posesión, Prescripción