Tipificación y análisis de precios unitarios para la vivienda campesina en el departamento del Putumayo
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2019-01-29
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Descripción
El avaluó comercial de la vivienda rural campesina es el resultado de la aplicación de un conjunto de metodologías y procedimientos técnicos, respaldados por el juicio personal de un profesional con experiencia.
El departamento del Putumayo al estar subdividido en tres regiones geográficas como lo son alto, medio y bajo Putumayo, influyen en gran medida en los presupuestos de las viviendas a estos estar asociados directa e indirectamente a la ubicación espacial de las diferentes edificaciones. Para el caso particular se tomó 9 puntos de estudio los cuales se sometieron a varios criterios de análisis como son: Tipología, análisis de precios unitarios, cercanía a cabeceras municipales, ciudades capitales, centros de acopio, grandes comerciantes, o fábricas, obteniendo que la inversión de mayor porcentaje del presupuesto total para la construcción de las estructuras (25% promedio), las cubiertas (15.5% promedio) y mampostería (18.5% promedio), partes primordiales para la construcción de las diferentes tipologías encontradas en el estudio
Resumen
The commercial valuation of rural country house is the result of the application of a set of methodologies and technical procedures, backed by the personal judgement of an experienced professional. The department of Putumayo, being subdivided into three geographic regions, such as high, medium and low Putumayo, has a greatly influence on the budgets prices of home inputs to these being directly and indirectly associated with the spatial location of the different buildings of the houses to be directly and indirectly associated with the spatial location of the different buildings. For the particular case was taken 9 points of study which underwent several criteria of analysis such as: Typology, unit price analysis, proximity to municipal headings, capital cities, storage centers, large traders, or factories, obtaining that the investment of greater percentage of the total budget for the construction of the structures (25% average), the roofs (15.5% average) and masonry (18.5% average), essential parts for the construction of the different typologies found in the study
Palabras clave
Casa rural campesina, Avalúo, Análisis de precios unitarios, Tipificación, Presupuestos
Materias
Especialización en Avalúos - Tesis y disertaciones académicas, Valoración de tierras - Putumayo (Colombia), Viviendas campesinas - Valoración - Putumayo (Colombia), Avalúos - Putumayo (Colombia)