Medrano, Jorge AlbertoPerlaza Salazar, MauricioFuentes López, Héctor Javier2019-09-192019-09-19http://hdl.handle.net/11349/21193There is currently no reliable methodology to estimate the income capitalization rate of the home when there is no solid information on the market. For this reason, this paper intends to make a design methodology that facilitates analysis of appraisals with a model to obtain the income capitalization rate in areas where the offer or transaction information is very limited or do not have it or complement similar studies allow for the calculation of rent.En la actualidad no se cuenta con una metodología confiable que permita estimar la tasa de capitalización de renta de la vivienda cuando no se tiene información sólida del mercado. Por tal razón, este trabajo se propone hacer un diseño metodológico que facilite realizar análisis valuatorios a partir de un modelo que permita obtener la tasa de capitalización de renta en zonas donde la información de ofertas o transacciones es muy limitada o no se cuenta con ella, o que admita complementar con estudios similares para el cálculo del canon de arrendamiento.application/pdftext/htmlincome capitalizationmodelrental feeappraisalhousing.capitalización de rentamodelocanonavalúovivienda.info:eu-repo/semantics/article