Pérez Carvajal, Edwin RobertRiaño Melo , Jean PierreMorales Gacharná, Shirley Milena2025-09-262025-09-262025-07-23http://hdl.handle.net/11349/99286La implementación del “proyecto Regiotram de Occidente” y las modificaciones en la infraestructura generarán impacto económico directo sobre los inmuebles ubicados en la franja de afectación, por esta razón se plantea realizar el estudio de la “Delimitación y conformación de las (ZHF) y (ZHG) para el Tramo 1 del “proyecto Regiotram de Occidente”, comprendido entre la KR 19 con Avenida Ferrocarril y la KR 50 con CL 22 en Bogotá D.C., año 2025”, el cual pretende realizar identificación y delimitación de zonas afectadas, tanto físicas como geoeconómicas, para establecer una base de referencia que permita comparar los valores prediales previos basados en información publicada y posteriores al proyecto, considerando variables como accesibilidad y uso del suelo que puedan influir en la valorización de los predios.The implementation of the "Regiotram de Occidente project" and the modifications to the infrastructure will generate a direct economic impact on the properties located in the affected area. For this reason, a study on the "Delimitation and formation of (ZHF) and (ZHG) for Section 1 of the 'Regiotram de Occidente project', which is between KR 19 with Avenida Ferrocarril and KR 50 with CL 22 in Bogotá D.C., in the year 2025" is proposed. This study aims to identify and delineate the affected areas, both physical and geoeconomic, to establish a reference base that allows comparison of the previous property values based on published information and those after the project, considering variables such as accessibility and land use that may influence property valuation.pdfspaZonas homogéneas geoeconómicasZonas homogéneas físicasRegiotram de occidenteAnálisis del valor del suelobachelorThesisEspecialización en Avalúos -- Tesis y disertaciones académicasRegiotram de Occidente (Colombia)Propiedad inmobiliariaCatastroTransportes ferroviariosOrdenación del territorioOpenAccessHomogeneous Geoeconomic ZonesHomogeneous Physical ZonesRegiotram of the WestAnalysis of Land ValueAbierto (Texto Completo)