Rodríguez Molano, José IgnacioFalla Castillo, Julián AndrésLeal Mendoza, Catalina Alejandra2024-07-292024-07-292023-06-02http://hdl.handle.net/11349/39102El proyecto tiene como objetivo principal desarrollar servicios ecoturísticos en la Finca Los Cambulos, ubicada en el municipio de Anolaima, Cundinamarca. Se aprovecha la escasa oferta turística en la zona y el creciente interés por el ecoturismo. Para lograrlo, se ha diseñado un plan de negocio que incluye la caracterización y estudio de mercado de los servicios ecoturísticos en la zona, así como un análisis administrativo, técnico y financiero para garantizar la viabilidad operativa del proyecto. Se han identificado los atractivos turísticos de la zona y se ha comparado con la oferta existente, obteniendo una estimación de las necesidades y preferencias de los posibles clientes. Además, se ha realizado una caracterización de los espacios disponibles en la finca para definir los servicios que se ofrecerán en el lugar. Asimismo, se han establecido los costos de operación, desglosados en recursos humanos y mantenimiento, así como los costos de inversión inicial, financiamiento y los ingresos proyectados a lo largo de una vida útil de 10 años del proyecto. Se han desarrollado tres escenarios en el flujo de caja e indicadores, considerando altas, bajas y medias tasas de ocupación. Los resultados indican que el proyecto no es inviable en el escenario de baja ocupación, mientras que en los otros dos escenarios se muestra rentable. Sin embargo, el análisis de sensibilidad revela que la tasa de ocupación anual tiene un impacto significativo en la viabilidad del proyecto. Se espera que la implementación de este proyecto tenga un impacto social positivo, fomentando el desarrollo de más ofertas turísticas en la región y promoviendo el turismo sostenible y la conservación del medio ambiente.The main objective of the project is to develop ecotourism services at Finca Los Cambulos, located in the municipality of Anolaima, Cundinamarca. It takes advantage of the scarce tourist offer in the area and the growing interest in ecotourism. To achieve this, a business plan has been designed that includes the characterization and market study of ecotourism services in the area, as well as an administrative, technical and financial analysis to ensure the operational viability of the project. The tourist attractions of the area have been identified and compared with the existing offer, obtaining an estimate of the needs and preferences of potential clients. In addition, a characterization of the available spaces on the estate has been carried out to define the services that will be offered on the site. Operating costs, broken down into human resources and maintenance, as well as initial investment costs, financing and projected revenues over the 10-year life of the project, have also been established. Three cash flow scenarios and indicators have been developed, considering high, low and medium occupancy rates. The results indicate that the project is not unfeasible under the low occupancy scenario, while under the other two scenarios it is cost-effective. However, the sensitivity analysis reveals that the annual occupancy rate has a significant impact on the viability of the project. The implementation of this project is expected to have a positive social impact, encouraging the development of more tourism offerings in the region and promoting sustainable tourism and environmental conservation.pdfspaAttribution-NonCommercial-NoDerivatives 4.0 Internacionalhttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/Servicios de ecoturismoAnolaimaCundinamarcaTurismoPlan de negociobachelorThesisEspecialización en Gestión de Proyectos de Ingeniería -- Tesis y disertaciones académicasEcoturismoPlanificación de negociosViabilidad económicaOpenAccessAnolaimaCundinamarcaEcotourism servicesBusiness planTourismAbierto (Texto Completo)