Pérez Carvajal, Edwin RobertAlvarado Bernal, Gloria AndreaAcuña Cubillos, Diego Nicolás2024-10-282024-10-282024-08-12http://hdl.handle.net/11349/42281El estudio se enfocará en recoger información detallada sobre las variables de las Áreas Homogéneas de Tierra-AHT, como la calidad del suelo, la accesibilidad, la topografía y otros factores importantes para el mercado inmobiliario rural. Se analizarán estos datos utilizando técnicas econométricas para entender cómo afectan los precios de las propiedades en el Municipio de Tenjo, Cundinamarca. Se usará la técnica de precios hedónicos, que permite examinar detalles específicos sobre una propiedad y sus atributos, como su ubicación, tamaño y calidad del terreno. Al identificar patrones en estos datos, se podrá medir cómo cada característica contribuye al valor final de la propiedad. Este enfoque dará una comprensión precisa y cuantitativa de cuáles aspectos del suelo tienen mayor influencia en el valor de las propiedades. Aplicando este análisis, se podrán hacer evaluaciones más objetivas y basadas en datos sobre el mercado de bienes raíces rurales en Tenjo.The study will focus on collecting detailed information on the variables of the Homogeneous Land Areas-AHT, such as soil quality, accessibility, topography and other factors important to the rural real estate market. This data will be analyzed using econometric techniques to understand how they affect property prices in the Municipality of Tenjo, Cundinamarca. The hedonic pricing technique will be used, which allows you to examine specific details about a property and its attributes, such as its location, size, and land quality. By identifying patterns in this data, you can measure how each feature contributes to the final value of the property. This approach will give an accurate and quantitative understanding of which aspects of the land have the greatest influence on property values. By applying this analysis, more objective and data-driven assessments can be made about the rural real estate market in Tenjo.pdfspaModelo econométricoPrecios hedónicosÁreas homogéneas de tierraTenjobachelorThesisEspecialización en Avalúos -- Teis y disertaciones académicasÁreas homogéneas de tierraCalidad del suelo y valor de propiedadesAccesibilidad y topografía en bienes raícesFactores determinantes del valor inmobiliarioOpenAccessEconometric model Hedonic prices, Homogeneous Land Areas, TenjoHedonic pricesHomogeneous land áeasTenjoAbierto (Texto Completo)