Boada Rodríguez, AlbertoVera Parra, Danilo AlvertoVargas Rey, Cyndi Camila2025-09-042025-09-042025-06-12http://hdl.handle.net/11349/98820El presente proyecto tiene como objetivo el diseño de un geovisor web interactivo orientado a la gestión geoespacial de los inmuebles disponibles para venta o arriendo que administra Inmobiliaria Clavijo Ltda. en la ciudad de Bogotá. La solución tecnológica propuesta se fundamenta en el uso de herramientas de código abierto, lo cual permite evitar altos costos de licenciamiento y garantizar la escalabilidad del sistema. Actualmente, la empresa enfrenta limitaciones en sus procesos comerciales ya que cuentan con el uso de métodos tradicionales, como avisos físicos. Este escenario ha restringido su crecimiento y visibilidad en un mercado inmobiliario cada vez más competitivo y digitalizado. Mediante la integración de componentes de Sistemas de Información Geográfica (SIG), el geovisor permitirá ubicar espacialmente los inmuebles, aplicar filtros por criterios relevantes y facilitar la consulta de sus atributos, promoviendo así la modernización de los procesos internos de la empresa y mejorando la experiencia de los usuarios y potenciales clientes. La herramienta busca fortalecer la presencia digital de la inmobiliaria, optimizar la toma de decisiones comerciales y ampliar su alcance en el mercado de inmuebles en la capital colombianaThis project aims to design an interactive web-based geovisor focused on the geospatial management of properties available for sale or rent, managed by Inmobiliaria Clavijo Ltda. in the city of Bogotá. The proposed technological solution is based on the use of open-source tools, which helps avoid high licensing costs and ensures system scalability. Currently, the company faces limitations in its commercial processes due to its reliance on traditional methods, such as physical signage. This scenario has hindered its growth and visibility in an increasingly competitive and digital real estate market. Through the integration of Geographic Information Systems (GIS) components, the geovisor will allow spatial location of the properties, application of filters based on relevant criteria, and easy access to property attributes. This will promote the modernization of internal processes and enhance the experience of both users and potential clients. The tool seeks to strengthen the digital presence of the company, optimize decision-making in commercial processes, and expand its reach in Bogotá’s real estate market.pdfspaGeovisor webSistemas de Información GeográficaVisualización espacialCódigo abiertobachelorThesisEspecialización en Sistemas de Información Geográfica -- Tesis y disertaciones académicasSistemas de información geográficaBienes raicesDatos -- GestiónTecnologías de información y comunicaciónOpenAccessWeb geovisorGeographic Information SystemsSpatial visualizationOpen sourceAbierto (Texto Completo)