Método de seguimiento y control al mantenimiento de fachadas en mampostería cerámica, fachadas verdes y cubiertas, con el fin de mejorar la calidad de la interventoría técnica mediante una herramienta tecnológica, en la fase de ejecución

Mena Serna, MiltonGutiérrez Palacio, VanessaPinzón Bernal, Carlos AlbertoMorales Morales, Paula Macarena2025-03-192025-03-192025-01-16http://hdl.handle.net/11349/93881El trabajo presenta un enfoque estructurado para garantizar la calidad en el mantenimiento de fachadas en mampostería, fachadas verdes y cubiertas en placa con manto asfáltico. Se plantea investigar métodos de mantenimiento que aseguren la durabilidad y estética de estos elementos, abordando las principales dificultades asociadas a su mantenimiento. Se proponen criterios de seguimiento y control durante la ejecución de proyectos de mantenimiento, utilizando herramientas tecnológicas, y se busca desarrollar una herramienta para mejorar la eficiencia y efectividad del proceso. El mantenimiento adecuado es crucial para garantizar la integridad estructural y estética a largo plazo. La inspección de estos elementos se realizará mediante una evaluación detallada de patologías, registrando visualmente los daños, clasificándolos según su impacto y urgencia. Además, se elaborarán recomendaciones correctivas y preventivas basadas en fuentes especializadas. Se utilizarán listas de chequeo para estandarizar los criterios de inspección y mejorar el proceso de evaluación. Finalmente, se desarrollará una herramienta tecnológica para automatizar la recopilación de datos, facilitando el análisis y el seguimiento en tiempo real, lo que contribuirá a la toma de decisiones y la prevención de problemas estructurales.The paper presents a structured approach to ensure quality in the maintenance of masonry facades, green facades and asphalt slab roofs. It aims to investigate maintenance methods that ensure the durability and aesthetics of these elements, addressing the main difficulties associated with their maintenance. Monitoring and control criteria are proposed during the execution of maintenance projects, using technological tools, and a tool is sought to improve the efficiency and effectiveness of the process. Adequate maintenance is crucial to ensure long-term structural and aesthetic integrity. Inspection of these elements will be carried out through a detailed assessment of pathologies, visually recording damage, classifying them according to their impact and urgency. In addition, corrective and preventive recommendations will be developed based on specialized sources. Checklists will be used to standardize inspection criteria and improve the evaluation process. Finally, a technological tool will be developed to automate data collection, facilitating real-time analysis and monitoring, which will contribute to decision-making and the prevention of structural problems.pdfspaMamposteríaFachadasMantenimientoHerramientaTecnológicaMétodo de seguimiento y control al mantenimiento de fachadas en mampostería cerámica, fachadas verdes y cubiertas, con el fin de mejorar la calidad de la interventoría técnica mediante una herramienta tecnológica, en la fase de ejecuciónbachelorThesisEspecialización en Interventoría y Supervisión de Obras de Construcción -- Tesis y disertaciones académicasFachadas -- Mantenimiento y reparaciónMampostería -- MantenimientoCubiertas -- ConstrucciónOpenAccessMethod for monitoring and controlling the maintenance of facades in ceramic masonry, green facades, and roofs, in order to improve the quality of technical supervision through a technological tool, in the execution phaseMasonryFacadesMaintenanceToolTechnologyAbierto (Texto Completo)