Navarrete López, Abel AntonioRojas Muñoz, Oscar JulianAguilar González, Juan José2025-07-312025-07-312025-07-10http://hdl.handle.net/11349/98351Este proyecto presenta un plan de negocios para el desarrollo de CoHabita S.A.S., una plataforma administrativa diseñada para optimizar la gestión de propiedades horizontales en Bogotá, con un enfoque especial en las necesidades de los nómadas digitales. El sistema busca mejorar la eficiencia, fomentar la transparencia y fortalecer la comunicación entre administradores, residentes y propietarios. En Bogotá, aproximadamente el 70% de las construcciones se rigen bajo el régimen de propiedad horizontal , y su administración a menudo se basa en procesos manuales y sistemas obsoletos. Esto genera ineficiencias, falta de transparencia y una comunicación deficiente, problemas que afectan especialmente a la creciente población de nómadas digitales que demandan flexibilidad y agilidad. La solución propuesta es un software administrativo que automatiza tareas clave como la gestión de cuotas, el mantenimiento y la administración de fondos. La plataforma ofrecerá acceso en tiempo real a la información financiera y operativa, promoviendo la transparencia y la participación comunitaria a través de herramientas digitales.This project presents a business plan for the development of CoHabita S.A.S., an administrative platform designed to optimize the management of horizontal properties in Bogotá, with a special focus on the needs of digital nomads. The system seeks to improve efficiency, foster transparency, and strengthen communication between managers, residents, and owners. In Bogotá, approximately 70% of buildings are governed by the horizontal property regime, and their management is often based on manual processes and outdated systems. This creates inefficiencies, a lack of transparency, and poor communication, problems that particularly affect the growing population of digital nomads who demand flexibility and agility. The proposed solution is administrative software that automates key tasks such as fee management, maintenance, and fund administration. The platform will provide real-time access to financial and operational information, promoting transparency and community engagement through digital tools.pdfPropiedad horizontalNómadas digitalesAutomatización administrativaGestión operativabachelorThesisIngeniería de Sistemas -- Tesis y disertaciones académicasPropiedad horizontalPropiedad inmobiliariaSoftware -- Gestión administrativaOpenAccessHorizontal propertyDigital nomadsAdministrative automationOperational managementAbierto (Texto Completo)