Ramírez Ramos, Carlos GermánMolina Herrera, Diva Esmeralda2016-08-092016-08-092016-08-18http://hdl.handle.net/11349/3084Dentro de las labores que se deben realizar en el desarrollo de los derechos superficiarios y la gestión inmobiliaria para la Vicepresidencia de Transporte y Logística de Ecopetrol S.A., son las de ayudar a gestionar la liberación de áreas para facilitar el trabajo y para un mejor funcionamiento. Según constitución de 1991 la cual cita que el bien general prevalece por encima del particular y con la ley 1274 de enero del 2009 que permite un proceso de negociación entre las partes (propietario - Ecopetrol) y si no hay acuerdo se puede acudir a instancias legales, garantizando que el propietario, poseedor u ocupante tenga derecho a una justa indemnización por parte, para esto se necesita un debido proceso tanto en parte la jurídica y geográfica para verificar que las áreas sean las adecuadas. Para desarrollar estos proceso se necesitan los conocimientos en los SIG, los cuales constituyen una herramienta importante en la toma de decisiones, planteando soluciones y plasmando el modelo geográfico para poder tener información más exacta de un proyecto y permitiendo el análisis más objetivo en cuanto a la adquisición de derechos inmobiliarios. Sabiendo lo anterior se debe tener en cuenta la importancia de la tierra como propiedad y las personas involucradas, por lo cual la estandarización, creación y optimización de los productos SIG involucrados en este proceso es relevante a la hora de agilizar y hacer más preciso el desarrollo de la gestión inmobiliaria.Among the tasks to be performed in the development of surface rights and property management for the Vice Presidency of Transportation and Logistics Ecopetrol S.A., are to help manage the release of areas to facilitate work and for better performance. According to 1991 Constitution which cites that the general good prevails over particular and the law 1274 January 2009 that allows a process of negotiation between the parties (owner - Ecopetrol) and if no agreement can go to legal authorities ensuring that the owner, possessor or occupier is entitled to fair compensation by, for due process that is needed both in the legal and geographical part to verify that the areas are adequate. To develop these process knowledge they are needed in GIS, which constitute an important tool in making decisions, proposing solutions and shaping the geographical model to have more accurate information of a project and enabling more objective analysis as to the acquisition of property rights. Knowing the above should take into account the importance of land as property and people involved, so standardization, creation and optimization of GIS products involved in this process is relevant when a fast and more accurate development real estate management.pdfspaAtribución-NoComercial-SinDerivadas 4.0 Internacionalhttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/GeográficoInmobiliariainfo:eu-repo/semantics/openAccessGeographicalReal EstateAbierto (Texto Completo)info:eu-repo/semantics/bachelorThesis