Fuentes López, Hector JavierFloréz Gómez, Luis EnriqueLimas Moreno, Paula Andrea2025-02-272025-02-272025-02-13http://hdl.handle.net/11349/93036Colombia experimentó un cambio demográfico significativo durante las dos primeras décadas del siglo XXI. La población en diversas ciudades intermedias y cabeceras municipales presentó variaciones notables en su tamaño y estructura. Estos cambios demográficos estuvieron acompañados de transformaciones en los procesos económicos, las dinámicas poblacionales y los patrones de ocupación del territorio. Para comprender en profundidad estas dinámicas presentes en distintas regiones del territorio nacional, se realizó un análisis conceptual y de información que abordan los vínculos intrínsecos del mercado inmobiliario y la dinámica demográfica colombiana. Esto complementado con la búsqueda e identificación de la inclusión de estos vínculos y variables en los instrumentos de ordenamiento territorial de cada una de las ciudades. Este estudio expone cómo las tendencias de crecimiento o decrecimiento poblacional pueden repercutir en las formas de urbanización, identificando su influencia en las coyunturas y el impacto recíproco en los ámbitos inmobiliario y demográfico. El proyecto presenta un estado sobre los hechos demográficos, inmobiliarios y de ordenamiento territorial que atañen al territorio colombiano y su influencia en la vivienda durante el periodo intercensal 2005 a 2018.Colombia experienced significant demographic change during the first two decades of the 21st century. The population in various intermediate cities and municipal capitals showed notable variations in size and structure. These demographic changes were accompanied by transformations in economic processes, population dynamics and land occupation patterns. In order to fully understand these dynamics present in different regions of the national territory, a conceptual and information analysis was carried out that addresses the intrinsic links between the real estate market and Colombian demographic dynamics. This was complemented by the search and identification of the inclusion of these links and variables in the land use planning instruments of each of the cities. This study exposes how population growth or decline trends can affect urbanization patterns, identifying their influence on the circumstances and the reciprocal impact in the real estate and demographic spheres. The project presents a status of demographic, real estate and land use planning facts that affect Colombian territory and their influence on housing during the intercensus period 2005 to 2018.pdfPoblaciónMercado inmobiliarioDinámica demográficaViviendaOrdenamiento territorialbachelorThesisIngeniería catastral y geodesia -- Tesis y disertaciones académicasOpenAccessPopulationReal estate marketDemographic dynamicsLiving placeSpatial planningAbierto (Texto Completo)