Perez Carvajal, Edwin RobertManrique Diaz, Edwin EfrenQuinchia Carvajal, Elkin Dario2019-09-112019-09-112019-08-09http://hdl.handle.net/11349/16299La realización de un avalúo rural requiere del conocimiento de varios elementos propios de las dinámicas rurales, dado a que para determinar el valor de terreno se debe conocer desde la clase agrologica del suelo, valor potencial del suelo, topografía del predio, tipo de explotación económica del predio, reconocer la disponibilidad del agua, entre otros elementos, adicionalmente se debe tener en cuenta cada una de las construcciones existentes dentro del bien inmueble. En la actualidad las construcciones de vivienda se están realizando de formas alternativas, saliendo de lo tradicional (materiales de construcción pesados), por tal motivo en el mercado se ofrecen viviendas de materiales alternativos que están siendo utilizados por su buena calidad, precios bajos aparentemente, baja contaminación (reducción de desperdicios), rápida construcción, como lo son las construcciones livianas en seco, clasificadas dentro de este grupo las viviendas construidas en paneles de concreto, armadas sobre estructura de perfiles metálicos, viviendas en paneles de yeso, viviendas en madera, viviendas en plástico, viviendas en las que se incluyen contenedores metálicos entre otros. Por medio del presente trabajo se tipifican las viviendas prefabricadas que están siendo usadas dentro del Municipio de Tabio y Tenjo del Departamento de Cundinamarca, y adicionalmente se presenta el análisis de precios unitarios para estas viviendas, lo que permite conocer el valor unitario de construir estos tipos de viviendas que son de materiales no convencionales y que por lo general el avaluador desconoce. De esta forma se pretende aclarar el desconocimiento existente de estos tipos de construcción, y brindar elementos para que los avaluadores puedan generar valoraciones acordes de estas construcciones livianas en seco.The realization of a rural appraisal requires knowledge of several elements of the rural dynamics, given that to determine the value of land you must know from the agrologica class from the ground, potential value of soil, topography of the venue, type of farm economic premises, to recognize the availability of water, among other items, in addition it must take into account each of the existing buildings within the real estate. Currently housing constructions are being made of alternative forms, departing from the traditional (heavy construction materials), therefore in the market are offered housing of alternative materials that are being used by your good quality, low prices apparently low pollution (waste reduction), rapid construction, such as dry lightweight constructions, classified within this group homes built in concrete panels, armed on structure of metallic profiles, homes in drywall, wooden homes, homes in plastic housing which includes metal containers among others. Through this work is typified the prefabricated houses that are being used within the municipality of Tabio and Tenjo in the Department of Cundinamarca, and additionally is presented the analysis of unit prices for these apartments, which allows know the unit value of building these types of housing that are non-conventional materials and usually the appraiser is unknown. In this way is intended to clarify the ignorance of these types of construction, and provide elements so the appraisers can generate consistent valuations of these light construction dry.pdfspaAtribución-NoComercial-SinDerivadas 4.0 Internacionalhttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/Casa prefabricadasAnalisis de precios unitariosTipificacion y análisisEspecialización en Avalúos - Tesis y disertaciones académicasValoración de bienes raíces - Tabio (Cundinamarca, Colombia)Valoración de bienes raíces - Tenjo (Cundinamarca, Colombia)Valoración de bienes raíces - Zipaquirá (Cundinamarca, Colombia)Casas prefabricadas - Tabio (Cundinamarca, Colombia)Casas prefabricadas - Tenjo (Cundinamarca, Colombia)Casas prefabricadas - Zipaquirá (Cundinamarca, Colombia)Construcciones prefabricadas - Tabio (Cundinamarca, Colombia)Construcciones prefabricadas - Tenjo (Cundinamarca, Colombia)Construcciones prefabricadas - Zipaquirá (Cundinamarca, Colombia)info:eu-repo/semantics/openAccessPrefabricated housesAnalysis of unitary pricesTyping and analysisCreación o InterpretaciónAbierto (Texto Completo)