Torres Colmenares, Oscar FernandoBuitrago Marulanda, StefannyeMayorga Urrea, Cristian Mauricio2019-09-112019-09-112019-08-12http://hdl.handle.net/11349/16298El repentino aumento del uso y/o explotación del ecoturismo en los inmuebles rurales en Colombia conlleva a la realización de este proyecto de investigación, que propone dar una explicación inicial a este fenómeno y servir de inspiración a futuros proyectos que determinen el alcance de estos inmuebles a nivel municipal e incluso a nivel nacional. Determinar el valor de un avalúo comercial de un predio sometido a diferentes condiciones o usos es importante dado que puede representar rentas diferenciales al propietario en el momento de una transacción inmobiliaria o en algún proceso donde se vea involucrado el bien. De igual manera, ejercer el mejor y mayor uso del inmueble conlleva a un valor de mercado más alto, sin embargo, en Colombia el valor de los predios rurales se encuentra determinado por la capacidad de producción de biomasa, es decir, la facultad que tiene el suelo de generar alimentos que sirven como productos de consumo o insumos base para la elaboración de otros recursos; pero como es tan evidente el crecimiento de nuevas formas de explotación, es inevitable no tener en cuenta otros puntos de vista con que adquieren valor los predios rurales, que aunque no generen productos o insumos si proporcionan servicios turísticos enfocados en el medioambiente que han tomado relevancia en la última década debido al abuso del ser humano.The sudden increase in the use and / or exploitation of ecotourism in rural property in Colombia leads to the realization of this research project, which proposes to give an initial explanation to this phenomenon and to inspire future projects that determine the scope of these properties at the municipal level and even at the national level. Determining the value of a commercial appraisal of a property subject to different conditions or uses is important since it can represent differential income to the owner at the time of a real estate transaction or in some process where the property is involved. Similarly, the best and greatest use of the property leads to a higher market value, however, in Colombia the value of the rural properties is determined by the biomass production capacity, that is, the faculty that has the soil of generating food that serves as consumer products or basic inputs for the elaboration of other resources; But as the growth of new forms of exploitation is so evident, it is inevitable not to take into account other points of view with which rural properties acquire value, although they do not generate products or inputs if they provide tourism services focused on the environment that have taken relevance in the last decade due to the abuse of the human being.pdfspaAtribución-NoComercial-SinDerivadas 4.0 Internacionalhttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/ValorSueloUsoEcoturismoCampingCultivoCaféCañaAvalúoEspecialización en Avalúos - Tesis y disertaciones académicasTurismo ecológico - Nimaima (Cundinamarca, Colombia) - Estudio de casosValoración de bienes raíces - Nimaima (Cundinamarca, Colombia)info:eu-repo/semantics/openAccessValueSoilUseEcoturismCampingAgricultural cropsCoffeeSugar caneReal stateCreación o InterpretaciónAbierto (Texto Completo)