Browsing Especialización en Avalúos by Title
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A nálisis de precios unitarios para un sistema de riego por goteo y por aspersión en el Departamento de Boyacá
En un encargo valuatorio para la zona rural, muchos factores son importantes para establecer el valor de un bien, pero, en algunos casos no se tiene en cuenta la infraestructura que influye en la generación de renta, en ... -
Acercamiento a un modelo de valoración de árboles maderables y no maderables, por su valor de uso y no por su valor comercial, en el marco de indemnización de servidumbres
Actualmente la valoración de las especies arbóreas maderables y no maderables se realiza en base a su valor comercial por pie tablar, es decir por el aprovechamiento comercial que se pueda hacer de la madera extraída de ... -
Actualización de Zonas Homogéneas Físicas y Geoeconómicas del Municipio de El Rosal.
Las zonas Homogéneas físicas y zonas homogéneas geoeconómicas son parte de los procesos catastrales, de las cuales se obtiene planos y valores de las áreas urbanas, de expansión o rurales. Para lograr establecer las ZHF ... -
Actualización del observatorio inmobiliario de la zona rural del municipio de Chía y estructuración del observatorio inmobiliario de la zona rural del municipio de Cajicá (Cund.) para consulta en web
Esta tesis trata acerca de actualizar el observatorio inmobiliario para la zona rural del municipio de Chía creado en el año 2.016 por estudiantes de la especialización en avalúos, así como también estructurar y alimentar ... -
Adaptación de la Norma IVS 2017 al Lenguaje Valuatorio en Colombia y Comparación de las Normas IVS 2017 con las Normas IVS 2013 - International Valuation Standards
Con este proyecto se pretende realizar la adaptación de la Norma IVS 2017 (International Valuation Standards) al Lenguaje Valuatorio en Colombia y Realizar la comparación de las Normas IVS 2017 con respecto a las Normas IVS 2013. -
Análisis Comparativo de Avalúos Catastrales en el Municipio de Ubalá Cundinamarca
El presente trabajo tiene como fin establecer el detrimento económico que el municipio de Ubalá – Cundinamarca ha dejado de percibir por no tener su catastro actualizado, debido a que su última actualización entro en ... -
Análisis comparativo de estimación de renta a partir del método de capitalización de rentas y el método de comparación de mercado en el municipio de Zipaquirá Cundinamarca (zona de estudio vereda Río Frío)
En el ámbito valuatorio se han determinado diversas metodologías y teorías estrictamente ligadas a los comportamientos reales económicos de un tipo de bien, de una actividad productiva ligada a la tierra o a una actividad ... -
Análisis comparativo del plan de ordenación y manejo de la Cuenca Hidrográfica del Río Bogotá (POMCA) y el Plan de Ordenamiento Territorial (POT) del Municipio de Chía desde un enfoque aplicado a la elaboración de avalúos de inmuebles ubicados en suelo rural de la vereda Fusca
En el presente trabajo se desarrolla un análisis comparativo del Plan de Ordenación de la Cuenca Hidrográfica del río Bogotá y el Plan de Ordenamiento Territorial del municipio de Chía desde un enfoque normativo, específicamente ... -
Análisis comparativo del precio del suelo en la vereda Guaduales, en el municipio de Mocoa, Putumayo
El presente trabajo busca analizar, la variación de los precios del suelo, en la vereda Guaduales ubicada en municipio de Mocoa-Putumayo, a razón de dos eventos, primero la construcción de la 5 etapa del proyecto vial, ... -
Análisis de costos de reposición a nuevo para la realización de avalúo de edificación construida en Guadua
El presente trabajo, está enfocado a obtener una visión general de los factores que inciden en la valoración de inmuebles construidos en guadua, que sea una orientación para profundizar en cada proyecto en particular para ... -
Análisis de homogenización para hallar el valor del terreno de un predio atípico (Punta Betín)
El fin de la homogenización es conocer el valor de un predio en particular a partir de valores de predios semejantes, con unas características particulares. Se bebe homogenizar cuando los datos encontrados en el mercado ... -
Análisis de la adopción en Colombia de la depreciación de “Fitto” y “Corvini” Bogotá 2018
Al evaluar los edificios, es esencial aplicar procesos de depreciación debido al desgaste y la edad. Para reducir el valor de las construcciones en Colombia, se utiliza oficialmente la metodología Fitto y Corvini. En este ... -
Análisis de la diferencia del valor de terreno de predios con vista a un embalse y predios que no poseen vista al mismo, y que poseen el mismo uso de terreno, caso de estudio: (Embalse de San Rafael, Tomine, Sisga y Neusa)
Análisis de la diferencia del valor de terreno de predios con vista a un embalse y predios que no poseen vista al mismo, el cual se realiza por medio de un estudio de ofertas inmobiliarias correspondientes a predios con ... -
Análisis de las Variables en el Componente Estructura y Acabados Principales de la Ficha Predial y su Grado de Subjetividad, Aplicando Valores del Departamento de Cundinamarca Provincia del Alto Magdalena
El cálculo exitoso de la evaluación catastral es una necesidad para el desarrollo de los municipios para tener una colección de información consistente con las características inherentes a cada propiedad, con el fin de ... -
Análisis de los criterios de valoración del suelo al interior de un predio rural en la reserva forestal del Río las Ceibas municipio de Neiva - Huila
Tomando como referencia que en la práctica valuatoria en Colombia, a los predios rurales valorados bajo el enfoque de valor de mercado, se les aplica el valor medio encontrado por unidad de área a la totalidad del área de ... -
Análisis de precios unitarios de construcciones tradicionales en tapia pisada en Boyacá y Santander
La implementación de los sistemas constructivos tradicionales se ha ido desvaneciendo paulatinamente debido a la industrialización de los materiales de construcción, como también debido a requerimientos sismoresistentes a ... -
Análisis de precios unitarios de la estación de servicios Cootransganadera ubicada en el departamento de Huila municipio Palermo centro poblado de Amborco
Para el gremio valuatorio es de gran importancia tener bases para el análisis de precios unitarios para construcciones como son las estaciones de servicios, al momento de realizar las visitas y los informes valuatorios de ... -
Análisis de precios unitarios sobre la infraestructura necesaria para la siembra y cría de alevinos de tilapia roja en la Finca Villa María, Vereda Flandes, en el Municipio de Yaguará, Departamento del Huila.
Esta investigación tiene como objetivo principal determinar los análisis de precios unitarios de cada una de las instalaciones necesarias para instaurar un cultivo de Alevinos de Tilapia Roja, con el fin de que cualquier ... -
Análisis de rentabilidad del cultivo de cacao caso de estudio: Vereda: Cualamaná Melgar (Tolima) y Vereda: Llana Fría San Vicente de Chucuri (Santander)
En el presente trabajo se realiza una comparación de la rentabilidad obtenida en un municipio productor de caca con uno de mediana producción y la influencia de esto en el valor de terreno para cada caso -
Análisis del Cambio de Valor del Suelo Debido a Procesos de Urbanización Campestre, Caso de Estudio Sopó, Cundinamarca
El municipio de Sopó se ha caracterizado en los últimos años por tender a ser un territorio de viviendas campestres de descanso, proceso en el cuál se ve inmerso implícitamente el cambio del valor del suelo, permitiendo ...
