Browsing Especialización en Avalúos by Title
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A nálisis de precios unitarios para un sistema de riego por goteo y por aspersión en el Departamento de Boyacá
En un encargo valuatorio para la zona rural, muchos factores son importantes para establecer el valor de un bien, pero, en algunos casos no se tiene en cuenta la infraestructura que influye en la generación de renta, en ... -
Acercamiento a un modelo de valoración de árboles maderables y no maderables, por su valor de uso y no por su valor comercial, en el marco de indemnización de servidumbres
Actualmente la valoración de las especies arbóreas maderables y no maderables se realiza en base a su valor comercial por pie tablar, es decir por el aprovechamiento comercial que se pueda hacer de la madera extraída de ... -
Actualización de Zonas Homogéneas Físicas y Geoeconómicas del Municipio de El Rosal.
Las zonas Homogéneas físicas y zonas homogéneas geoeconómicas son parte de los procesos catastrales, de las cuales se obtiene planos y valores de las áreas urbanas, de expansión o rurales. Para lograr establecer las ZHF ... -
Actualización del observatorio inmobiliario de la zona rural del municipio de Chía y estructuración del observatorio inmobiliario de la zona rural del municipio de Cajicá (Cund.) para consulta en web
Esta tesis trata acerca de actualizar el observatorio inmobiliario para la zona rural del municipio de Chía creado en el año 2.016 por estudiantes de la especialización en avalúos, así como también estructurar y alimentar ... -
Adaptación de la Norma IVS 2017 al Lenguaje Valuatorio en Colombia y Comparación de las Normas IVS 2017 con las Normas IVS 2013 - International Valuation Standards
Con este proyecto se pretende realizar la adaptación de la Norma IVS 2017 (International Valuation Standards) al Lenguaje Valuatorio en Colombia y Realizar la comparación de las Normas IVS 2017 con respecto a las Normas IVS 2013. -
Análisis Comparativo de Avalúos Catastrales en el Municipio de Ubalá Cundinamarca
El presente trabajo tiene como fin establecer el detrimento económico que el municipio de Ubalá – Cundinamarca ha dejado de percibir por no tener su catastro actualizado, debido a que su última actualización entro en ... -
Análisis comparativo de estimación de renta a partir del método de capitalización de rentas y el método de comparación de mercado en el municipio de Zipaquirá Cundinamarca (zona de estudio vereda Río Frío)
En el ámbito valuatorio se han determinado diversas metodologías y teorías estrictamente ligadas a los comportamientos reales económicos de un tipo de bien, de una actividad productiva ligada a la tierra o a una actividad ... -
Análisis comparativo del plan de ordenación y manejo de la Cuenca Hidrográfica del Río Bogotá (POMCA) y el Plan de Ordenamiento Territorial (POT) del Municipio de Chía desde un enfoque aplicado a la elaboración de avalúos de inmuebles ubicados en suelo rural de la vereda Fusca
En el presente trabajo se desarrolla un análisis comparativo del Plan de Ordenación de la Cuenca Hidrográfica del río Bogotá y el Plan de Ordenamiento Territorial del municipio de Chía desde un enfoque normativo, específicamente ... -
Análisis comparativo del precio del suelo en la vereda Guaduales, en el municipio de Mocoa, Putumayo
El presente trabajo busca analizar, la variación de los precios del suelo, en la vereda Guaduales ubicada en municipio de Mocoa-Putumayo, a razón de dos eventos, primero la construcción de la 5 etapa del proyecto vial, ... -
Análisis de costo- beneficio para los sectores productivos agrícola y servicios ecoturísticos. Caso de estudio municipios de Guatavita y San Francisco: producción de papa y café vs. el glamping
Este trabajo busca determinar mediante una comparación entre las actividades agrícolas y ecoturisticas cuál genera mejores relaciones de costo-beneficio para ser desarrollada en suelo rural, tomando como caso de estudio ... -
Análisis de costos de reposición a nuevo para la realización de avalúo de edificación construida en Guadua
El presente trabajo, está enfocado a obtener una visión general de los factores que inciden en la valoración de inmuebles construidos en guadua, que sea una orientación para profundizar en cada proyecto en particular para ... -
Análisis de costos unitarios de la infraestructura requerida para el alevinaje, levante y el engorde trucha arcoíris. Caso de Estudio: Truchas de la Sierra, Finca El Rocío, Vereda Santa Ana Alta, Municipio de Guasca (Cundinamarca).
A través de este trabajo de grado, requisito para alcanzar el grado de especialista en avalúos de la Universidad Distrital Francisco José de Calda, se realizó el análisis de precios unitarios de la infraestructura requerida ... -
Análisis de homogenización para hallar el valor del terreno de un predio atípico (Punta Betín)
El fin de la homogenización es conocer el valor de un predio en particular a partir de valores de predios semejantes, con unas características particulares. Se bebe homogenizar cuando los datos encontrados en el mercado ... -
Análisis de la adopción en Colombia de la depreciación de “Fitto” y “Corvini” Bogotá 2018
Al evaluar los edificios, es esencial aplicar procesos de depreciación debido al desgaste y la edad. Para reducir el valor de las construcciones en Colombia, se utiliza oficialmente la metodología Fitto y Corvini. En este ... -
Análisis de la diferencia del valor de terreno de predios con vista a un embalse y predios que no poseen vista al mismo, y que poseen el mismo uso de terreno, caso de estudio: (Embalse de San Rafael, Tomine, Sisga y Neusa)
Análisis de la diferencia del valor de terreno de predios con vista a un embalse y predios que no poseen vista al mismo, el cual se realiza por medio de un estudio de ofertas inmobiliarias correspondientes a predios con ... -
Análisis de las Variables en el Componente Estructura y Acabados Principales de la Ficha Predial y su Grado de Subjetividad, Aplicando Valores del Departamento de Cundinamarca Provincia del Alto Magdalena
El cálculo exitoso de la evaluación catastral es una necesidad para el desarrollo de los municipios para tener una colección de información consistente con las características inherentes a cada propiedad, con el fin de ... -
Análisis de las Variables que Generan Valor de un Campo de Golf
El presente estudio está orientado y dirigido a realizar el análisis de las variables que generan valor en un campo de golf, con el fin de comprender los múltiples requerimientos para la construcción de un campo de golf y ... -
Análisis de los criterios de valoración del suelo al interior de un predio rural en la reserva forestal del Río las Ceibas municipio de Neiva - Huila
Tomando como referencia que en la práctica valuatoria en Colombia, a los predios rurales valorados bajo el enfoque de valor de mercado, se les aplica el valor medio encontrado por unidad de área a la totalidad del área de ... -
Análisis de los métodos de depreciación para avalúos de bienes inmuebles de uso residencial en la ciudad de San José Cúcuta – Norte de Santander
El presente proyecto de investigación se propone investigar las metodologías existentes para la estimación de la depreciación de las construcciones de los bienes inmuebles y analizar cuál sería el método de depreciación ... -
Análisis de precios unitarios de casas hechas en madera inmunizada para vivienda rural como base en avalúos por método de reposición
Se realizo el análisis de precios unitarios para viviendas hechas con madera inmunizada con el fin de ser usados en los avalúos hechos por el método de reposición, donde adicionalmente se explica el proceso que tiene la ...
