Browsing Especialización en Avalúos by Issue Date
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Texto Guía para la Realización de Avalúos Urbanos Especiales con el Enfoque de Costos
La presente Guía de Procedimientos es un instrumento concebido para apoyar la labor no solo del profesional en avalúos, también es creada con el fin de servir como soporte a todos los individuos que se relacionan con el ... -
Determinación del Perjuicio a los Propietarios de Inmuebles Afectados por un Proyecto Vial en el Municipio de Nariño - Cundinamarca
Estudiar el valor de una forma imparcial que pueden tener unos lotes de terreno ubicados en el municipio de Nariño Cundinamarca, que se ven afectados por un proyecto vial de cuarta generación 4G, y que son de vital importancia ... -
Modelo de Desarrollo Rural en Colombia, que Permita el Mayor y Mejor Uso de los Terrenos Sub-Utilizados para Afrontar la Pobreza en el Pos Conflicto. (MODERU)
Este trabajo está enmarcado en dos áreas: la primera es la de avalúos ya que la metodología pretende generar la elección del mayor y mejor uso por medio métodos valuatorios en los predios rurales, por lo cual permitirá ... -
Desarrollo de una APP Para la Obtención y Consulta Información Predial a Través de Dispositivos Móviles Planteando la Posibilidad de Realizar Avalúos de Forma no Presencial
Este proyecto se basa en la generación de aplicaciones de nuevas tecnologías con la intención de ser enfocadas al medio de los avalúos, para ello se presenta una aplicación móvil que adicionalmente implementa el concepto ... -
Propuesta Metodológica para la Valuación de Coberturas Forestales Naturales en Avalúos Comerciales de Predios Rurales
En marco de nuestro ejercicio profesional valuatorio, desarrollamos una propuesta metodológica para la valuación de las coberturas forestales naturales presentes en predios rurales objetos de avalúos comerciales a partir ... -
Desarrollo de la actividad avaluatoria como apoyo en el postconflicto colombiano, con aplicabilidad en el Plan Parcial n° 7 – El Rancho, del plan de ordenamiento zonal del norte “Ciudad Lagos de Torca”, de la localidad de Suba en Bogotá D.C.
Con el presente proyecto se pretende demostrar la importancia del papel del avaluador en el escenario de postconflicto que está viviendo Colombia, y teniendo en cuenta la migración que actualmente se está presentando hacia ... -
Valoración de Áreas con Restricciones Definidas en el POT como Zonas de Protección. Estudio de caso Reserva Forestal Protectora Cárpatos Municipio de Guasca- Cundinamarca
Los terrenos con bosques protectores que generan agua, similares a la Reserva Forestal Protectora Cárpatos, son calculados por los valuadores por el método de comparación o de mercado, empleando como referencia el menor ... -
Aproximación de Valores Comerciales para Árboles Maderables. Caso de estudio: Diez Especies Maderables
Este Proyecto de Grado, pretende elaborar una tabla de valores comerciales para árboles en pie de 10 especies maderables que se comercializan en la región central del país, a partir de datos recopilados de diferentes fuentes ... -
Propuesta Metodológica para el Cálculo de la Vida Útil Estimada con Fines Valuatorios para las Construcciones Anexas Rurales con Base en la Norma Técnica ISO 15686
En esta monografía se propone una metodología basada en la norma ISO15686 y en la propuesta planteada por el ingeniero Silverio Hernandez Moreno aplicando el método de factores, modificada para las construcciones rurales ... -
Análisis del Cambio de Valor del Suelo Debido a Procesos de Urbanización Campestre, Caso de Estudio Sopó, Cundinamarca
El municipio de Sopó se ha caracterizado en los últimos años por tender a ser un territorio de viviendas campestres de descanso, proceso en el cuál se ve inmerso implícitamente el cambio del valor del suelo, permitiendo ... -
Determinación de Pesos en las Variables que Inciden en el Valor Comercial del Cultivo de Café en el Departamento de Antioquia
Para el desarrollo de este trabajo, en primera instancia se realizó una detallada revisión del flujo de caja asociado a la producción del cultivo de café para un ciclo de siete (7) años. Luego, se describen las variables ... -
Determinación de Zonas Geoeconómicas para el Proyecto “Construcción, Rehabilitación, Operación y Mantenimiento y Revisión del Sistema Vial para la Conexión de los Departamentos del Cesar y La Guajira” y Revisión de la Metodología Empleada en Estudios Masivos del Suelo para Obras de Infraestructura Lineal
En el documento se desarrolla el diagnostico económico de zonificación predial para el proyecto “CONSTRUCCIÓN, REHABILITACIÓN, OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO Y REVISIÓN DEL SISTEMA VIAL PARA LA CONEXIÓN DE LOS DEPARTAMENTOS DEL ... -
Propuesta Matriz de Factores para la Estimación de la Vida Útil de las Construcciones en Colombia con Base en la Norma ISO 15686
En este artículo se presenta una propuesta para determinar la vida útil de las construcciones teniendo en cuenta los principales factores que inciden o afectan la conservación de las mismas. Se constituye en una herramienta ... -
Análisis Espacial del Mercado del Suelo Rural del Municipio de Chía en el Año 2017 para la Determinación de Superficies de Valor
Los estudios de valor del suelo de manera masiva se desarrollan de manera compleja y costosa, por lo tanto este trabajo busca elaborar una superficie de valor del suelo para la zona rural del municipio de Chía con datos ... -
Estudio del Valor del Suelo Rural Agropecuario para el Año 2017 del Municipio de Chía, Cundinamarca
El área rural de la sabana de Bogotá D.C, particularmente el municipio de Chía ha presentado un desarrollo con poca planificación y en contravía con el modelo de ocupación del territorio estipulado en las normas de mayor ... -
Propuesta de un Índice para Valorar Predios Urbanos en el Marco de la Satisfacción de Necesidades de Desarrollo a Escala Humana
La Propuesta de un índice para valorar predios urbanos en el marco de la satisfacción de necesidades de Desarrollo a Escala Humana, es un ejercicio exploratorio de carácter cualitativo, para el caso colombiano, que busca ... -
Valuación de los Inmuebles la Casona Quinta Coburgo y Estación Férrea San Antonio Declarados como Monumento Nacional
El Inventario y valoración de los inmuebles declarados como monumentos nacionales en nuestro país se constituye en la piedra angular para la generación de estrategias direccionadas a la conservación, restauración, recuperación ... -
Actualización de Zonas Homogéneas Físicas y Geoeconómicas del Municipio de El Rosal.
Las zonas Homogéneas físicas y zonas homogéneas geoeconómicas son parte de los procesos catastrales, de las cuales se obtiene planos y valores de las áreas urbanas, de expansión o rurales. Para lograr establecer las ZHF ... -
La Reestructuración de la Ciudad el POT como Instrumento.
El documento trata sobre los planes de ordenamiento territorial y la estructura de los mismos con el fin de dar lineamientos para el desarrollo de los municipios, de igual manera se mencionan instrumentos como la valorización ... -
Análisis Comparativo de Avalúos Catastrales en el Municipio de Ubalá Cundinamarca
El presente trabajo tiene como fin establecer el detrimento económico que el municipio de Ubalá – Cundinamarca ha dejado de percibir por no tener su catastro actualizado, debido a que su última actualización entro en ...
