Especialización en Avalúos
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Recent Submissions
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Valoración económica de servidumbres de conducción de energía eléctrica utilizando una matriz de análisis jerárquico. caso práctico: línea 115 kv. Tunja-Jenesano del Km. 21+800 al Km. 29+890, Veredas Cardonal, Carrizal y Palenque del Municipio de Jenesano, Departamento de Boyacá
Presentamos un método para un proceso más preciso y justo en la valoración e indemnización por servidumbres eléctricas en áreas rurales. Se consideran variables físicas y económicas combinadas con matrices jerárquicas sobre ... -
Método para la identificación de un valor razonable de terreno y construcción en inmuebles sometidos a propiedad horizontal en Colombia
Los inmuebles que se encuentran bajo el régimen de propiedad horizontal en Colombia, no se les venía realizando la determinación del valor del terreno diferenciado del valor de la construcción, por dos razones, una de ellas ... -
Guía Técnica para levantamientos prediales
La actividad valuatoria recurre a conocimientos generales en varias disciplinas en cumplimiento de unos de sus objetivos principales, que es el de inventariar una amplia clase de objetos que se caracterizan a su vez por ... -
Análisis del valor del suelo de predios inmersos en plan parcial – caso de estudio plan parcial tres quebradas – operación nuevo Usme en Bogotá
El plan parcial Tres quebradas, de la localidad de Usme en Bogotá, el cual hace parte de un ambicioso proyecto de desarrollo a largo plazo el Plan Ordenamiento Zonal de Usme, que fue concebido para detener la expansión ... -
Propuesta metodológica para la valuación de parques cementerios
El presente trabajo de grado propone una metodología para evaluar los parques cementerios, estos presentan ciertas características que no permiten estimar su valor como se realiza con una vivienda. Es por esta razón que ... -
Método para la identificación de un valor razonable de terreno y construcción en inmuebles sometidos a propiedad horizontal en Colombia
Los inmuebles que se encuentran bajo el régimen de propiedad horizontal en Colombia, no se les venía realizando la determinación del valor del terreno diferenciado del valor de la construcción, por dos razones, una de ellas ... -
Metodología para la valuación de subestaciones eléctricas como inmueble por destinación en bodegas industriales
Actualmente en Colombia en Norma Técnica Sectorial NTS M04 “Metodología para valuación de maquinaria y equipo a valor de mercado”, se describen algunos parámetros generales para la valuación de maquinaria y equipo, sin ... -
Establecer un promedio de valor por metro cuadrado de proyectos de apartamentos en los estratos tres (3) y cuatro (4) de la Ciudad de Bogotá, teniendo en cuenta la rentabilidad de los presupuestos analizados.
Nuestro proyecto de grado se enfocará en proyectos de apartamentos para los estratos tres (3) y cuatro (4) de la ciudad de Bogotá, teniendo en cuenta, que es más factible que pueda generar una buena rentabilidad en la ... -
Tipificación y análisis de precios unitarios de estructuras para la aducción de agua en vivienda de suelo rural para el Departamento de Cundinamarca.
En Colombia existe una larga tradición en torno al estudio de las obras hidráulicas y su manejo, sin embargo, los pequeños sistemas de agua para consumo humano, ya sean rurales o urbanos, han sido poco abordados. Por ... -
Análisis metodológico para la valoración de inmuebles catalogados como bienes de interés cultural (BIC) en la Ciudad de Bogotá – caso de estudio Parque Museo El Chico
El presente documento pretende realizar el análisis metodológico de como abordar la valoración de inmuebles catalogados como Bienes de Interés Cultural del ámbito distrital en la ciudad de Bogotá, realizandonos los siguientes ... -
Tipificación y análisis de precios unitarios para portadas en el Departamento de Cundinamarca.
El presente documento establece un sistema de codificación que tipifica las diferentes portadas evidenciadas en el departamento de Cundinamarca, acorde con sus características constructivas. Por otra parte, el documento ... -
Análisis y validación del uso de árboles de decisión desarrollados en R para la determinación de las zonas homogéneas físicas en el área rural, estudio de caso: Corregimiento de Altavista, Ciudad de Medellín - Antioquia
El presente trabajo consiste en la implementación de un código desarrollado en el software R, que permite a través de algoritmos de decisión generar de forma automática el cálculo de zonas homogéneas físicas – ZHF rurales, ... -
Tipificación y análisis de precios unitarios para la construcción de redes eléctricas áreas de distribución de media y baja tensión de la la Provincia de Sabana de Occidente del Departamento de Cundinamarca
En Colombia, el suministro de energía eléctrica en considerado como un servicio público esencial prestado por una serie de empresas que deben garantizar el cumplimiento de la normatividad vigente de conformidad con lo ... -
Estimación de la incidencia de las variables intrínsecas y extrínsecas en el valor comercial de predios rurales en propiedad horizontal caso de estudio - Municipio de Cajicá
Se presenta un análisis del mercado inmobiliario existente en la zona y la incidencia de variables intrínsecas y extrínsecas en la valoración del metro cuadrado de terreno en propiedad horizontal ubicado en la zona rural ... -
Procedimiento para calcular una compensación a favor del distrito por la legalización de una franja de espacio público ocupado por un bien privado en el sector los Laches
En este documento se describen los antecedentes y los procedimientos que se tienen en cuenta para la creación de un modelo que permita calcular el monto de una compensación que debe pagarse a un municipio, por parte de ... -
Diseño de guía para alternativa de valuación de áreas boscosas bajo el esquema de captura de carbono y aplicación de ejemplos en predios en la Calera y Facatativá, Cundinamarca
Como alternativa para la valuación de áreas boscosas en predios rurales en Colombia se elabora el presente trabajo de grado, que muestra el diseño de guía metodológica para la tasación de áreas forestales bajo el esquema ... -
Estimación del detrimento patrimonial de zonas de cesión publicas generado por el uso y goce de propiedad privada en la Localidad de Chapinero de la ciudad de Bogotá D.C. caso de estudio:Upz 88 refugio
Teniendo en cuenta que el Estado Colombiano establecido a través de la Constitución Política de 1991 la protección del espacio público para el disfrute colectivo para los ciudadanos, es así que con la Ley 388 de 1997 se ... -
Determinación de la cobertura con mayor rentabilidad para un predio rural en el Municipio de Cota
En el propósito de proponer el desarrollo y determinación de la cobertura con mayor rentabilidad para un predio rural en el municipio de Cota se hizo una averiguación en campo orientada desde lo académico en aportar elementos ... -
Estudio para la localización espacial de estaciones de clasificación y aprovechamiento de Residuos sólidos ECA en la UPZ 26 Las Ferias en la Localidad de Engativá, Bogotá DC
En el presente trabajo se realizo el estudio para la determinación de la ubicación mas conveniente de una Estación de Clasificación y Aprovechamiento ECA en la localidad de Engativá en la UPZ 26 Las Ferias en la ciudad de ... -
Análisis de precios unitarios de construcciones tradicionales en tapia pisada en Boyacá y Santander
La implementación de los sistemas constructivos tradicionales se ha ido desvaneciendo paulatinamente debido a la industrialización de los materiales de construcción, como también debido a requerimientos sismoresistentes a ...
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