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dc.contributor.advisorMena Serna, Milton
dc.creatorFalla Páez, Claudia Marcela
dc.creatorGantiva Quintero, Cristhian David
dc.date.accessioned2024-04-25T15:57:41Z
dc.date.available2024-04-25T15:57:41Z
dc.date.created2022-10-06
dc.identifier.urihttp://hdl.handle.net/11349/34602
dc.descriptionEl presente trabajo de grado está enfocado a la elaboración de una metodología para el control y seguimiento de la interventoría técnica en la fase de recibo de obra de zonas comunes para proyectos tipo VIS construidos en el municipio de Tocancipá en el departamento de Cundinamarca. Esta propuesta se plantea a partir de los casos mencionados en los referentes bibliográficos y a la escasa experiencia que se tiene para el recibo de bienes comunes ya que esta interventoría no es tan común en el campo de la construcción y las copropiedades han presentado insatisfacción al momento en que la constructora hace entrega de las zonas de manera incompleta y con poca calidad. Generalmente las falencias que generan insatisfacción en los copropietarios al momento de recibir las zonas comunes son las filtraciones, zonas verdes en mal estado o afectaciones por mantenimientos, en ocasiones falta de cerramientos, falta de extintores, documentos técnicos y manuales incompletos o ausentes, falta de barandales, etc., entre otros que pueden variar según el proyecto y sus características. La metodología que propone este trabajo de grado está basada en la necesidad de implementar un instructivo que contemple el recibido y funcionamiento de los bienes comunes de un caso específico para el proyecto VIS CONJUNTO RESIDENCIAL CAMINOS DE SIE 1. Así mismo, tener claridad de la documentación que soportan y garantizan la calidad de la construcción que facilite a la copropiedad la operación y manteamiento de las zonas comunes. El uso de la metodología ayudaría al interventor a desarrollar de forma más completa su labor en el control de diseños, de la obra de construcción, hacer también un seguimiento y desarrollo de los aspectos técnicos, cumplimiento de las disposiciones normativas en la fase de obra de recibo de las zonas de la propiedad horizontal.spa
dc.description.abstractThe present degree work is focused on the elaboration of a methodology for the control and monitoring of the technical inspection in the work receipt phase of common areas for VIS-type projects built in the municipality of Tocancipá in the department of Cundinamarca. This proposal arises from the cases mentioned in the bibliographical references and the little experience that is had for the receipt of common goods since this inspection is not so common in the field of construction and the co-owners have presented dissatisfaction at the moment in that the construction company delivers the areas incompletely and with poor quality. Generally, the shortcomings that generate dissatisfaction in the co-owners at the time of receiving the common areas are leaks, green areas in poor condition or damage due to maintenance, sometimes lack of enclosures, lack of fire extinguishers, incomplete or absent technical documents and manuals, lack of railings, etc., among others that may vary depending on the project and its characteristics. The methodology proposed by this degree work is based on the need to implement an instruction that contemplates the receipt and operation of the common goods of a specific case for the project VIS CONJUNTO RESIDENCIAL CAMINOS DE SIE 1. Likewise, to have clarity of the documentation that support and guarantee the quality of the construction that facilitates the operation and maintenance of the common areas for the co-owner. The use of the methodology would help the auditor to more fully develop his work in the control of designs, of the construction work, also monitor and develop technical aspects, compliance with regulatory provisions in the construction work phase. receipt of the areas of the horizontal property.spa
dc.format.mimetypepdfspa
dc.language.isospaspa
dc.rightsAttribution-NonCommercial-NoDerivatives 4.0 Internacional*
dc.rightsAttribution-NonCommercial-NoDerivatives 4.0 Internacional*
dc.rights.urihttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/*
dc.subjectZonas comunesspa
dc.subjectCopropiedadspa
dc.subjectInterventoríaspa
dc.subjectControl técnicospa
dc.subjectCalidad y metodologíaspa
dc.titleMetodología para el control y seguimiento de la interventoría técnica en la fase de recibo de zonas comunes para proyectos tipo VIS construidos en el municipio de Tocancipá en el Departamento de Cundinamarcaspa
dc.typebachelorThesisspa
dc.subject.lembEspecialización en Interventoría y Supervisión de Obras de Construcción -- Tesis y disertaciones académicasspa
dc.subject.lembInterventoría -- Tocancipá (Cundinamarca, Colombia)spa
dc.subject.lembContratos de interventoría -- Tocancipá (Cundinamarca, Colombia)spa
dc.subject.lembZonas comunales -- Tocancipá (Cundinamarca, Colombia)spa
dc.subject.lembUrbanismo -- Tocancipá (Cundinamarca, Colombia)spa
dc.subject.lembCondominios -- Tocancipá (Cundinamarca, Colombia)spa
dc.rights.accessrightsOpenAccessspa
dc.title.titleenglishMethodology for the control and follow-up of the technical intervention in the phase of receipt of common areas for projects type VIS built in the Municipality of Tocancipa in the Department of Cundinamarcaspa
dc.subject.keywordCommon areasspa
dc.subject.keywordCo-ownershipspa
dc.subject.keywordSupervisionspa
dc.subject.keywordTechnical controlspa
dc.subject.keywordQuality and methodologyspa
dc.type.degreeMonografíaspa
dc.rights.accesoAbierto (Texto Completo)spa
dc.type.driverinfo:eu-repo/semantics/bachelorThesisspa
dc.type.coarhttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1fspa


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