Please use this identifier to cite or link to this item: http://hdl.handle.net/11349/13540
Title: El Avalúo Comercial Como Instrumento Para Eliminar La Lesión Enorme En La Compraventa de Bienes Inmuebles urbanos entre Particulares
Author: Santamaría Rodríguez, Catalina
Cruz Rincón, Henry Alfredo
Advisor: Pérez Carvajal, Edwin Robert
Subjects: Especialización en Avalúos - Tesis y disertaciones académicas
Valoración de bienes raíces
Lesión enorme (Derecho)
Compraventa de bienes raíces
Keywords: Lesión enorme
Avalúo comercial
Compraventa
Bien inmueble
Mercado inmobiliario
Procesos judiciales
Date: 3-Jul-2018
Abstract: The lesion beyond moiety is denaturalized and loses its raison d'etre in the Colombian legal reality if the commercial valuation is established as an essential requirement for the formalization of the sale contract of urban real estate between individuals in Colombian legislation. The commercial valuation is an instrument of unlimited relevance in real estate transactions and that is currently not being optimized inside of the administration of the people´s assets, in the development of the real estate market and into the decongestion of the judicial system, taking into account that today, there are still individuals who are involved in court trials because of the technical imprecisions that occurs in the determining of real estate’s price, concluding, that the commercial valuation has a great capacity to quickly integrate the cadastral and registry institutions.
Description: La lesión enorme se desnaturaliza y pierde su razón de ser en la realidad jurídica colombiana si se establece el avalúo comercial como requisito esencial para el perfeccionamiento de la compraventa de bienes inmuebles urbanos entre particulares en la legislación colombiana. Es el avalúo comercial un instrumento de relevancia ilimitada en las transacciones de los bienes inmuebles y actualmente no está siendo optimizado dentro de la administración del patrimonio de las personas, en el desarrollo del mercado inmobiliario y la descongestión del sistema judicial, teniendo en cuenta que hoy por hoy, aún existen sujetos de derecho que se encuentran inmersos en litigios de índole judicial a causa de las imprecisiones técnicas al pactar o determinar el precio de un bien inmueble, concluyendo con su capacidad de integrar prontamente la institucionalidad catastral y registral.
URI: http://hdl.handle.net/11349/13540
Appears in Collections:Especialización en Avalúos

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